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根据新的审核规则，房地产公司权益类再融资须增加国土资源部对募集资金投资项目所涉用地的审查。

　　观点网讯：3月7日，全国政协委员、证监会主席助理朱从玖透露，证监会确实和国土资源部就房地产企业上市的合规性问题进行研究。

　　不久前，有传闻指证监会与国土资源部已就房地产上市公司权益类再融资的审核流程和具体操作步骤达成一致，证监会近期将对房地产上市公司公开和非公开发行股份的申请重新启动审核。

　　根据新的审核规则，房地产公司权益类再融资须增加国土资源部对募集资金投资项目所涉用地的审查。核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和徵收、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。如果项目用地非法、违规囤地或者相关房企在三年内曾受到用地处罚等情况，那么权益类再融资的申请将不能通过审核。

　　朱从玖同时表示，自2004年保荐制度实施以来，证监会一直在完善保荐制度，加强对保荐机构和保荐代表人的管理，提高保荐的质量，使发行监管工作做得更加扎实。

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