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恒大2月销售12.4亿 均价大涨7成
作者: 武瑾莹     时间: 2010-03-05 01:40:08    来源: [ 观点地产网 ]

2010年2月恒大实现合约销售额12.4亿元,合约销售面积17.1万平方米,销售均价为7273元/平方米。

  观点地产网讯:3月4日晚,恒大地产公布了2月的销售业绩。公告显示,2010年2月恒大实现合约销售额12.4亿元,合约销售面积17.1万平方米,销售均价为7273元/平方米。

  其中,合约销售额较2009年同期增长177.7%,销售均价同比增长70.8%。广东以外项目所占销售金额的比例为69.6%,广东项目所占比例为30.4%。

  综合2010年1至2月,恒大实现合约销售额47.2亿元,实现合约销售面积75.8万平方米,合约销售均价6226元/平方米。上述指标相比2009年同期分别增长276.4%、146.9%及52.4%,创下恒大有史以来同期最高纪录。

  恒大表示,2010年2月合约销售均价7273元/平方米,相比2009年同期大幅攀升70.8%,较上月则上升22.8%。主要是广州恒大绿洲二期开盘热销,拉高了总体成交均价,广东省项目所占销售金额的比例亦因此上升至30.40%。此外,广东省外项目合约销售均价亦有所提升,由上月的5707元/平方米上升至6219元/平方米。

  资料显示,2月28日,恒大位于广州金沙洲的江景住宅项目广州恒大绿洲二期开盘,当日合约销售2.7亿元,合约销售面积1.9万平方米,合约销售均价达14319元/平方米。该项目是次共计推出120多个住宅单位,均为31层高层江景住宅,单位建筑面积均约200平方米。二期开盘当日合约销售97套,占推货量的80%,买家主要为广州及周边地区高收入者,以升级居住环境的换房客自住需求为主。

  除了销售业绩同比上升之外,恒大在2月还首次通过招拍挂顺利获得济南一块土地。2月10日,济南10块土地在国土交易大厅举行招拍挂,而其中恒大拿下唐冶5块总面积超过800亩的居住、商业金融用地,也预示恒大在济南的项目正式启动。

  根据济南国土部门公开的招拍挂资料,唐冶5个地块总面积超过800亩,其中3个居住地块总面积约40万平方米,按其地上容积率2.8计算,地块建成后的住宅总面积将超过100万平方米。

  恒大济南公司的有关负责人称,另两个商业金融地块的总建筑面积接近70万平方米,按照规划,恒大唐冶地块将建成面向济南东区的一个大型城市综合体,能够满足居民的衣、食、住、行等日常基本需求。

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