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统计局召集万科、SOHO中国等调研房价统计

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中国的高储蓄率和传统的依靠房屋保值增值的情结决定了中国的房地产市场必须由政府直接干预。

　　观点网·两会快讯：3月6日，全国政协委员、清华大学经管学院金融系主任李稻葵在接受媒体采访时表示，我国房价问题不是出在政策层面，而是制度层面，需要二次房改，从制度上要下功夫。

　　李稻葵认为，目前的中国经济条件决定了房地产是不能由市场主导，中国的高储蓄率和传统的依靠房屋保值增值的情结决定了中国的房地产市场必须由政府直接干预，可以参考新加坡和香港经验，大量建设廉租房性质的保障性住房，然后以这些保障性住房为抵押进行发债融资。

　　李稻葵建议，地方政府借此可以自己开发的保障性住房作抵押，到市场上去发房地产债融资。鼓励地方政府不从卖地的交易中收税，而是自己直接开发，直接举债，然后把这些住房提供给那些真正有居住需求但又买不起房的家庭，这样可以解决地方政府住房建设资金问题，进而推动地方政府摆脱卖地财政的枷锁。

　　同时，李稻葵还指出，我国房地产市场当前的根本性矛盾，就是部分城市尤其是京沪深穗等大城市的房地产市场已经背离了其应有的定位，在很大程度上变成了投资型市场。在国内部分重点城市，房子成为了投资品甚至收藏品。他还建议，政府规划出土地，公开招标房地产企业进行开发建设，政府拥有住房产权，并在其后引进市场化的管理。

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