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[两会快讯]罗保铭:海南房地产不存在泡沫
作者: 非言     时间: 2010-03-07 17:02:08    来源: [ 观点地产网 ]

海南省省长罗保铭在接受媒体采访时称,海南房地产不存在泡沫,其认为海南现在的房价是随行就市的房价。

  观点地产网·两会快讯:3月6日,全国人大代表、海南省省长罗保铭在接受媒体采访时称,海南房地产不存在泡沫,其认为海南现在的房价是随行就市的房价。

  “目前海南的二手房价格并没有下降,但交易量大幅度下降,比如海口这几天交易量就极少。”罗保铭说,价格是滞后于销售量的,交易量下降持续一段时间后,可能价格会随之调节。开发商对市场也会考量,主要是看销售情况、需求情况。

  罗保铭指出,国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布之后,海南省国土资源厅、建设厅相继出了一些针对调控房地产市场的政策,包括打击捂盘惜售的问题,商品房预售方面的一些规定。

  罗保铭表示,2010年海南将下最大的力量推动保障性住房建设,今年将开工10万套,竣工超过5万套,这在海南历史上是跨越性的。“既解决低收入者住房困难,又有助于调节房地产价格,同时也刺激消费。”

  而在同日,全国政协委员、著名经济学家厉以宁也公开对海南目前的房价状态发表了看法,其认为海南地产当然存在泡沫。

  “没有泡沫能够炒得那么高吗?”厉以宁对媒体的提问进行反问,在他看来,泡沫不仅存在于海南的房价中,就连那些宾馆的房价也存在着很大的泡沫,“2万多块钱一个晚上,哪有那么高呀?”“不要回避‘泡沫’这两个字,泡沫来了就不得了。”

  厉以宁在本次全国两会上建议改革土地招标制度,遏制房价过快上涨。他认为,价低者拿地可以根治高房价,而当前的土地招标制度是出价高者得到土地,会导致地王现象不断出现,土地价格越来越高,房价也就跟着水涨船高。

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