根据2009年“福布斯世界大城市房价排名”，香港的房价列全球城市第五名，而房价涨幅更达到惊人的33%，列全球第一。对于一般小老百姓来说，不仅买不起，租也租不起，所以香港政府一直有提供廉租房和居屋给中低收入居民的政策。但是，像我这样从中国内地来工作的非永久居民不能享受这些福利。2008年夏天，我们家就选择和同事合租了香港新界东一套三室一厅的房子，面积有700尺（约70平方米）大，没有家具和家电，租金为每月一万港币。我们一家三口住一间，我的同事住一间，还有一间用作转租，就这样开始了我短暂的“二房东”生涯。

　　租期是从2008年7月到2009年7月，正好跨越了金融海啸的全过程。我们从2008年5月开始找房子。当时金融海啸还在酝酿之中，美联储为了预防经济衰退，已经开始了减息周期，香港房地产因而大涨，两室一厅的房子租金已经从5000多港币涨到了6000多港币，超出了我们的预算，我和妻子就打消了自己租一整套的想法，决定和我的同事合租。可到了6月底，两室一厅的租金已经涨到了7500港币以上了，而且看上去顺眼的两室一厅全已经租出去了。最后，我们终于找到一套月租一万的“豪宅”。签约的同时，我就开始寻找租客了，最小的房间，要价3150港币/月。看房子的来了十几个，都觉得贵。最后，一个在香港只住五个月的内地访问学者接受了这个价格。他来的时候说如果他的工作合约能续约，他会继续住我们这里。可是到了10月初，他已经知道他的工作不可能续约了，所以只能住到12月底。我只好开始寻找新的租客。

　　此时金融海啸已经爆发，自9月15日雷曼兄弟破产，股市每天都在跌，香港房价也迅速回落。由于房租通常滞后，租金还没有显著下降，但隐约有一股寒流已经向租房市场袭来。于是，我主动提出包水电和上网（之前是均摊的），但坚持原来的价格。这次来看房的寥寥无几，最后不得已接受了一位来读博士后的内地女生。我们本不愿意租给女生，是因为女生要求多，麻烦。这是10月初的事儿，这位女生要到1月份才搬来住。等她入住的时候，金融海啸的影响已经全面显现，香港房价跌去接近30%，周围的房租也大幅下跌。这位女生刚来的时候不知道这些，对我们的房子很满意，但很快就发现了有更便宜的房子。由于她交了一个月的租金和两个月的押金，如果她提出离开，我们会扣留她的押金，所以她就想方设法用其他借口终止我们的合同。一开始，她说晚上回家害怕走夜路，我就主动提出陪她一起回来。接着，到了月底，她又说没有领到工资，没有钱交房租，于是就又拖了一个月。最后我们不得不强令她，要么交房租，要么走人。她还是坚持说自己没有领到工资，已经决定回内地了。到了2月底，她放弃押金，搬走了。大约一个月之后，我们在校园里迎面碰到她，她就尴尬地说她又回来了。这是后话。

　　她走后，我多方努力寻找新的租客，并且将房租降到了2500港币/月，也无人问津。如果剩下的五个月都找不到人，我们就要承担总共相当于一万五千港币的损失，就算减去她留下的不到一个月房租的押金，也有一万二千多的损失。最后，没办法，我们只好自己“消费”了。岳母从内地赶来住那个小间，帮我们照顾孩子。岳母来了之后，妻子就病倒了。一方面是因为她自己照顾孩子，长期都处于疲劳状态，一松懈下来，毛病就找上门来，另一方面也有为出租房子的事情着急上火的原因。

　　之后，我要求房东在下一年续租时给我们减租，他也口头上同意了。如果按照当时房价的跌幅，3月份的时候，房租可以降到7000港币/月。可是，由于美国的零利率政策和中国的经济刺激政策，香港的资产价格迅速回升。到了5月份，我们预期应该可以谈到8000港币/月。但香港房价的反弹速度超过了我们的预期。6月份时房价便接近金融海啸前的水平了，减租已经无望。这一年的“二房东”，我已经当够了，我和家人终于下定决心，搬到深圳去住。

　　我的香港“二房东”的日子虽然结束了，但房子是必需品，租房/买房是每家每户生活中最重要的话题之一，拥有属于自己的房子是每一个平民百姓的梦想。搬到深圳后，我们还是租房住，什么时候我们才能有自己的家呢？

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