中海竞得后将分3期支付完总地价，3月22日前将地价支付完(含保证金结转地价款)。

　　观点网讯：1月20日，中山市迎来今年第一次土地拍卖会，经过一场激烈地竞价后，备受关注的石岐区张溪东河北“台湾仔”商住地块最终以总价3.6亿元、合303.63万元/亩、楼面价1822元/平方米被中海地产收入囊中，溢价高达179%，成为中山新地王。

　　“台湾仔”位于石岐区张溪东河北，康华桥以东，编号G23-10-9002，由三块用地组成，土地总面积84753.5平方米(折合127.1303亩)，在中山土地拍卖史上，该地块前后四次流拍。据悉，从2007年开始第一次拍卖到去年7月22日第四次拍卖，均因种种原因未能成交，这次是第五次出现在土地拍卖市场。

　　根据相关开发要求，中海竞得后将分3期支付完总地价，3月22日前将地价支付完(含保证金结转地价款)。

　　业内人人士表示，此次拍卖的“台湾仔”地块相对较大，更靠近居住的成熟区域，环境方面有一线江景，生活配套比较齐全，且处于民营科技园板块，距离中山轻轨站不远，交通上出入更加方便，尽管价格超出预期，但1822元/平方米的楼面价格，仍有很大升值空间，预计中海将其开发为高端项目。

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