投资客看好城市内工业区改造的大方向是其大手购入厂房的主要原因。

　　观点网讯：伴随《深圳市城市更新办法》出台实施，深圳厂房吸引了许多投资客。仲量联行相关负责人近日表示，深圳南油片区厂房最近两个月售价由4000元/平方米提升至5000-6000元/平方米，一神秘富商更是斥资1亿多元购入4万多平方米厂房。

　　该负责人透露，投资客买的其实是个资产包，4万多平米的厂房分布在几栋楼上，交易于10月份完成交割。看好城市内工业区改造的大方向是其大手购入厂房的主要原因。该负责人预计，按目前市价，该该投资客已经有好几千万元的隐性收益。

　　据了解，深圳工业厂房价格一直不断上涨，以八卦岭片区为例，厂房价格两年间上涨一倍，购买厂房者看中的是其出租收益，厂房物业年租金回报率一般为6%-8%，高于住宅。

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