土地供应力度加大宅地成交热度不减

　　整体：供应+15%成交+67%价格+19%

　　居住：供应+68%成交+146%价格+5%

　　2009年8月中原土地监测系统数据显示，由于住宅市场供需矛盾的加剧，各地政府纷纷加推居住用地。8月居住用地供应量较前12月均值增加68%。一线城市中，京沪推地积极，二线城市整体推地力度较年初略有增加。

　　8月居住用地成交面积较7月明显上升，较前12月均值增加146%，主要原因是7月天津中心渔港城推出的大量地块于8月成交。若剔除该影响因素，成交面积与上月基本持平。8月居住用地成交热度不减，65%的居住用地溢价成交，地价维持高位。

　　针对目前土地市场地王频出，大量土地闲置的情况，8月23日，国土资源部表示，在确保拉动内需项目和民生项目用地的情况下，下半年要加强土地的批后监管，防止趁机搭车圈地，重点查看用地比率、是否存在囤而未建等违规现象。这预示着下半年各地政府土地清查力度可能加大。

　　查看完整报告：https://www.guandian.cn/blogComment/zytdyuebao20090908.pdf

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