广州将整体挂牌出让海珠区琶洲村“城中村”全面改造范围内四宗地块的使用权。

　　观点网讯：9月15日至10月20日，广州将整体挂牌出让海珠区琶洲村“城中村”全面改造范围内四宗地块的使用权，项目总投资可能逾100亿元，且以商业地产为主，用地面积为39.85万平方米，总建筑面积为104万平方米。

　　据介绍，琶洲村“城中村”全面改造项目是市政府确定在亚运会前须清拆完毕的9条“城中村”之一，根据城乡规划，全面改造范围内的总用地面积为75.8万平方米，总规划建筑面积185万平方米，分为13宗地块。

　　其中，本次公开出让的一、三、四、五地块属于以商业金融业功能为主，辅之部分商品住宅功能的经营性用地，其余地块属于村民复建安置用地、村集体经济发展用地，以及广场、道路、学校、公共绿地等公建配套用地。

　　此次竞拍设定了较为严格的竞买准入条件和出让后监控规定。竞买申请人必须具有成功开发建筑面积10万平方米以上大型商业、办公、酒店综合项目的经验。

　　有消息指出，此块地的改造方案是由保利集团参与规划和制定，预计该地块很有可能被国企保利夺得。

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