新鸿基一直看好在内地的发展，虽有意增加土地储备，但参与竞拍失败，并未能拿到土地。　　

　　观点网 武瑾莹 2009年9月15日下午，新鸿基于香港新鸿基大厦举行2008至09年度业绩发布会。据其公布的业绩报告显示，新鸿基期内净利润124.15亿港元，较上年度同比增加2%。

　　业绩看好

　　在业绩发布会上，新鸿基的高层悉数出席。包括新鸿基地产副主席兼董事总经理郭炳联、新鸿基地产副主席兼董事总经理郭炳江、新鸿基地产执行董事及首席财务总监陈国威、新鸿基地产代理执行董事苏仲强等。

　　在发布会上，郭炳联公布了新鸿基在本财年的销售业绩。郭炳联称，期内公司入账的物业销售收益为169.93亿港元，较上年度增加48%。整个年度内，新鸿基售出或预售的物业，以所占权益计算，总值256.74亿港元，较上年度销售总值增加81%。

　　在这其中，香港物业销售额为224.91亿元，大部分源自出售新项目，包括九龙站天玺、九龙誉·港湾等项目。余下31.83亿港元的销售额为内地物业销售收益，主要来自于广州的住宅项目如玖珑湖等。

　　截止2009年6月，新鸿基在香港的总土地储备达389万平方米，其中包括242万平方米已落成的投资物业及147万平方米的发展中物业。

　　在内地方面，郭炳联表示新鸿基的土地储备达到514万平方米，包括486万平方米的发展中物业，其中超过70%为高级住宅及服务式住宅，其余为顶级写字楼、商场和高档酒店。

　　另外28万平方米为已落成投资物业，主要是位于上海和北京黄金地段的写字楼及商场，作为出租用途。

　　郭炳联表示，新鸿基一直看好在内地的发展，虽有意增加土地储备，但参与竞拍失败，并未能拿到土地。

　　郭炳江在发布会上也代表新鸿基对楼市未来发展表示看好。郭炳江表示虽然经过了去年的全球金融危机，但现在楼市转好。郭炳江解释，目前市场的资金充裕，因此楼市也有稳定增长。

　　新鸿基方面认为，目前香港的房价并不算最高，中低档楼盘相比1997年还低了三成左右，因此价格合理。

　　环球贸易广场

　　虽然在本财政年度，新鸿基的净利超过了百亿港元，但显然出席业绩会的媒体记者更感兴趣的并不是新鸿基的业绩。

　　尽管业绩会的主持人、新鸿基地产公共关系部的员工一再强调昨天下午举办的是业绩发布会，希望媒体的提问集中在业绩上。但依然挡不住媒体对日前新鸿基九龙站“环球贸易广场”发生的工业意外的追问。

　　9月13日，新鸿基的环球贸易广场发生严重意外，6名清洁工人在一架升降机槽内的工作台上工作时，工作台突发意外，从30层坠落至10层。6人全部死亡。

　　事后，新鸿基立即承诺将每人发放100万元恩恤金，并会竭力协助政府调查意外原因，环球贸易广场也会立刻停工，彻底调查及进行全面安全检查。

　　但香港建造业总工会会务顾问蔡镇华初步怀疑事件是承办商监管疏忽，指引不清晰，并质疑升降机槽是否设有围栏。

　　此事件发生后，新鸿基立刻受到广泛关注，而建筑安全也被推到风口浪尖。

　　在昨日的业绩发布会上，郭炳联再次表示，新鸿基提供了安全绳等保障设备，但出事工人是否有按照规定系好救生绳现在还不确定，要等相关调查结果才能知道。

　　他又表示，会全力配合劳工处的调查，另外集团会成立工作小组，以提高“环球贸易广场”以及其他地盘项目的安全水平，以免类似意外再次发生，该小组亦会就地盘安全作全面检讨，重申非常重视是次事件。

　　新地旗下新地代理执行董事雷霆透露，虽然本次事件令到地盘停工，但对未来两期交楼无大影响，第一期已经交楼，现时的租客亦相当满意。

·万科重回增长轨道 股东会破解百亿融资主因 09/09/16

·你眼中的香港 09/09/15

·经叔平：十年风雨民生情 09/09/15

·龚方雄点金 09/09/15

·刘晓光 责任与激情 09/09/15

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。