一、本周楼市成交概况

　　本周新房成交数据

　　本周新房市场简析

　　本周深圳新房的成交量创今年新低，仅688套(6.5万平方米)，环比减少4成多，全周有4天的成交量不足百套，总成交金额11.8亿元，环比减少45.2%，随着豪宅成交量的继续萎缩，全市的成交均价也继续高位回落，为17961元/平方米，环比下跌7.7%。

　　2、本周二手房成交概况

　　本周二手房成交数据

　　本周二手房市场简析

　　伴随着“二套房贷政策”的收紧及新房成交量的大幅回落，二手房成交量也不断回调，本周全市二手房成交量回落到3000套之内，为2791套，环比下跌7.1%，二手房成交面积25.2万平方米，环比下跌7.8%。特区内、外二手房成交均以实用型的中小户型产品为主。

　　3、新房、二手房成交比较

　　二、本周营销汇总

　　1、位于龙岗坪地的【金众蓝钻风景】于8月29日举行“风景之夏-美味冰粥节活动”。

　　2、位于南山后海湾的【三湘海尚】于8月29日开放海景样板房。

　　3、位于宝安龙华的【荣域】于8月26日开放样板房。

　　4、位于龙岗坂田的【万科里城】于8月29日举行“爵士乐沙龙”活动。

　　三、本周开盘项目

　　本周全市仅圣莫丽斯一个项目开盘，推出2栋、7栋新品，推售面积26637.9平方米，推售套数140套，起价约为20000元/平方米，主力户型为160-220平方米的四房大户型，适合高收入人群置业。

　　四、本周取得预售证项目

　　本周无新项目取得预售许可证。

　　五、本周深圳楼盘成交TOP10

　　六、一周要闻

　　1、省统计局:前7月广东房企新购地投入已下降53%

　　新华网广州8月24日专电尽管今年以来广东各地不时出现天价“地王”的个案，但广东省统计局发布的资料显示，前7个月广东房企新购地的总体投入大幅减少，同比下降幅度达53%。

　　统计显示，1-7月，广东房地产开发企业本年土地购置面积为1365.59万平方米，同比下降35.9%；本年土地成交价款93.65亿元，同比下降53%。

　　2、深圳高新区面积将扩大16倍达183.9平方公里

　　深圳高新区的面积将扩大16倍，达到183.9平方公里。按照深圳高新区2009-2015年发展规划，深圳将把分散在各片区的产业带统称为高新区，这意味着各区都可以享受国家在高新区实施的优惠政策。(南方都市报)

　　3、严查囤积现象深圳市盘活半数以上已批未建地

　　国土资源部日前在媒体上表示要严查各地囤积土地现象。记者昨日采访市规划和国土资源委员会了解到，我市闲置土地处置工作进展顺利，目前已有半数以上已批未建土地得到盘活。(深圳特区报)

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