3.2.各区成交普涨

　　(数据来源：“房产114”网站)

　　除了金牛区成交量下降，其他五个行政区的成交量都出现了不同程度的上涨。

　　其中青羊区涨幅最为明显，达到了85.55%，其次为锦江区成交量环比上涨66.10%。各片区成交量出现了普涨的态势，究其原因，近两周供应量出现增长，各行政区几乎都有新盘供应，因此新盘供应较多的片区成交量都出现了较大幅度的增长。

　　本周成交量再度冲高，是房交会前市场蠢蠢欲动的表现，预计在未来的1-2两周内将会有更多的需求被释放。

　　3.3.主城区二手房成交--成交量平稳上涨

　　(数据来源：“房产114”网站)

　　本周主城区二手房市场日均成交216.33，环比上涨19.08%。可见二手放市场已经从清明的影响中走出，成交量有了明显的提高。

　　预计随着市场秩序逐步恢复以及房交会的影响成交量将会在未来两周继续走高。

　　3.4.主城区二手房成交概况

　　(数据来源：“房产114”网站)

　　金牛区本周成交量创下新高达到了333套，排在所有行政区的首位。武侯区和青羊区分别成交274和225套排在二、三位。上述三个区域仍然是成都市二手房市场的主要阵地。

　　4、本周小结

　　本周土地市场出现了亮点，2宗住宅用地的供应宣告了主城区住宅用地长时间“供应荒”的结束，同时这2宗地块的推出或将宣告了，近期政府新一轮推地热潮的开端。

　　本周主城区商品住宅供应面积18.78万㎡，环比减少了19.95%，，供应套数为2110套，环比减少1.45%。虽然供应项目有所减少，但供应套数依然保持了上周的水平。在经过了清明节一周的调整之后，供应端连续两周保持在高位运行。据中原统计本周就有11个项目开盘，市场推盘力度之大可见一般。为房交会造势做最后冲刺。预计未来两周之内市场上将会出现更大的供应量，同时将会有更多的新项目面市。

　　本周主城区商品房成交面积30.55万㎡，成交套数3651套，环比分别上升了34.58%和31.52%。成交量在上周出现小幅反弹之后，本周放量大涨。继上周成交量小幅回升之后，本周出现了放量大涨，随着房交会的日益临近，市场的供应房源、项目的优惠力度都成为了消费者进入置业的原因。因此在未来1-2周内成交量将会继续保持在高位。

　　二手房市场逐渐走出清明的影响恢复到了之前正常的水平线上。

　　5、下周走势预测

　　根据中原地产预测：房交会对市场的刺激效用初显，本周供应端继续保持稳定。成交量则出现大幅度的增长，一些项目将房交会优惠提前，抢占市场的策略起到了一定的效果。市场的供应房源充足、项目的优惠力度加大等都成为了消费者进入置业的原因。因此预计在未来1-2周内成交量将会继续保持在高位。

　　房交会临近，市场掀起购房热潮

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