消息指出，此次陆家嘴采取的形式应该是以机构认购为主的央行模式。

　　观点网讯：日前，据相关媒体消息称，上海陆家嘴集团将承担发行国内首个REITs的任务，发行年限或有可能长达15年至20年期限的长跨度。其资产包的投资回报率预计将达到8%。

　　据悉，作为国内首支REITs产品，其主要流通模式预计将以机构投资者作为认购对象，并利用国内现有的银行间交易平台进行流通。同时，消息指出，此次陆家嘴采取的形式应该是以机构认购为主的央行模式。

　　此前有消息透露称，上海房地产投资信托基金(REITs)试点将在下半年推出，规模预计为30亿至50亿元人民币。REITs试点目前主要有两套方案，分别为中证监方案和人行方案。人行方案主要面对机构投资者，具有较强的债券性质，以在银行间市场进行交易为主；中证监方案则更多地面向公众投资者，权益类性质更强，在交易所市场交易。

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