业内人士分析认为点按揭最低房贷利率低于央行法定标准的七折下限或是其被叫停的主要原因。

　　观点网讯：近日，深发展确认其推出的创新房贷产品“点按揭”将在全国范围内暂停办理，具体恢复时间目前还不能确定，业内人士分析认为点按揭最低房贷利率低于央行法定标准的七折下限或是其被叫停的主要原因。

　　点按揭是指客户通过买“点”来降低贷款利率的创新房贷产品。深发展的客户经理算过一笔账：客户申请一笔30年期50万元的贷款，在目前最优惠的情况下，其利率为4.16%（五年以上期贷款7折优惠利率），月供为2433元，30年利息总额为372854元。如果该客户在深发展办理了“点按揭”业务，通过支付1.5个“点”的费用，即7500元，30年下来可以节省利息39149元，省息比例达到10.5%。

　　由于深发展推出的点按揭实际最低利率只有央行基准利率的六三折左右，因此对其他商业银行的房贷业务造成一定影响。而且点按揭适用的新发放房贷包括二手房贷和从其他银行转按揭的房贷，因此其他银行对点按揭也都非常关注。

　　但截至目前为止，深发展方面并没有详细解释该产品被推迟办理的具体原因。

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