受到清明节的影响，部分消费者的注意力转移出楼市，成交量出现了一定幅度的下调。从近期的成交量来看楼市目前状况稳定。

　　一、一周话题

　　G20峰会召开前夕，央行行长周小川称全球金融危机已经触底，经济应该不会进一步恶化，周小川还预计中国经济将逐步复苏。

　　而前阶段房地产行业也有了逐步走出困境的气象。从一季度全国房地产销售来看，珠三角、长三角、京津地区都有着明显的提升。

　　从政策看

　　“两会”后，温总理最后所讲不排除增加“4万亿”以外的方案，让很多企业对于新一阶段经济刺激有了更为长远的憧憬。近期一系列的政策出台，让企业信心快速恢复。官方统计数据显示，今年一季度，国内企业信心指数有着明显的上升。一季度，股市、楼市、车市相继上涨，也验证了市场内企业及消费者信心的恢复。

　　从行业动态看

　　4-5月是全国房地产展示会密集召开的时期，各地房地产企业都在厉兵秣马的准备，优惠举措让压抑了一段时间的购房者有了新的期盼。如成都4月末5月初的“春季房交会”，据媒体报道，由成都市房产管理局主办的本届春季房交会，其展会规模将创下新的历史记录。成都品牌开发商将悉数登场，参会购房者将零距离品鉴到成都几乎所有的在建楼盘项目。规模及新项目个数都呈现着前期不曾出现的景象，因此，未来成都，乃至全国房地产业重新步入正常的发展轨道希望还是非常大的。

　　从开发商自身看

　　近期，万科、保利、中海等房企公布的1-2月的报表，不难发现企业资金回流速度正在不断加快，对于09年的销售预期大家仍保持着谨慎、乐观的心态。从目前大型房企的现状来看，如何把握好在售项目的定价、前期土地成本和企业所持有的“热钱”之间的平衡问题，是渡过难关的标志。

　　从消费者心理看

　　追涨的心理开始重新出现，开盘售罄，排队购房的景象重现江湖。

　　总之无论是从整体的形势抑或是单个行业的形势来看，中国的经济都已经呈现出了触底反弹的迹象。

　　二、一周楼市

　　1、土地公告、成交信息

　　暂无

　　2、主城区商品住宅供应

　　2.1.清明供应回调

　　据房管局数据显示，本周主城区有4个住宅项目取得预售许可证。比上周减少8个。

　　本周主城区商品住宅供应面积9.21万㎡，环比减少74.61%，，供应套数为678套，环比减少81.12%。在供应量持续冲高之后，本周恰逢清明假期，开发商利用小长假进行调整，因此本周的新项目推盘数量较少。

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