3.2.各区成交下调

　　除了金牛区成交量上升以外，其他五个行政区的成交量都有所下滑。

　　成华区由于近期的推盘数量明显减少，因此近期的表现有些后劲不足，成交榜首的位置在本周拱手相让，金牛区由于此前长时间无新项目取得预售许可证，本周有新项目开盘积蓄已久的刚性需求拉升了区内的成交量。其他区域降幅也比较明显，归根结底都是受到了清明节的影响。

　　预计下周各个行政区的成交量将会恢复。

　　3.3.主城区二手房成交--成交量保持平稳，房交会蓄势待发

　　本周主城区二手房成交量继续稳中有升，日均成交209套，比上周下降了4.13个百分点。

　　单周成交量由于数据缺失出现下滑，若以209套的的平均值填补4月4日的空缺，那么成交量也算基本上保持了稳定。

　　3.4.主城区二手房成交概况

　　武侯区本周以219套的成交量排在所有行政区的首位。金牛区退居次席，成交186套。二手房成交的核心区域仍然在这两个行政区之中。

　　4、本周小结

　　本周无土地供应成交。

　　本周主城区商品住宅供应面积9.21万㎡，环比减少74.61%，，供应套数为678套，环比减少81.12%。在供应量持续冲高之后，本周恰逢清明假期，开发商利用小长假进行调整，因此本周的新项目推盘数量较少。本周过后，围绕房交会前后，供应市场或将会出现力度更大的放量。

　　本周主城区商品房成交面积19.65万㎡，成交套数2424套，环比分别下降了18.67%%和12.84%。在清明节的影响下成交量继续小幅回调。继上周失手3000点高位后，本周继续回调。受到清明节的影响，部分消费者的注意力转移出楼市，成交量出现了一定幅度的下调。从近期的成交量来看楼市目前状况稳定。

　　主城区二手房市场保持稳定。

　　5、下周走势预测

　　根据中原地产预测：受到清明假期的影响，本周供应成交都受到了不同程度的影响，双双出现下降。但市场仍然保持了向上的趋势，特别是进入4月之后，房交会的举行将会极大的刺激买卖双方的动作。因此预计，在清明过后，市场供应量和成交量将会止跌回涨，未来几周楼市的形势将会重回走量行情。

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