昨日，记者获悉全国人大代表，农工党眉山总支主委夏绩恩大力疾呼房价应合理回归，他拟在这次“两会”上提出《关于促使住房价格合理回归的建议》。

　　夏绩恩在建议中提到，全国应进行一次对城市住房情况的大普查，并着重建立和完善住房所有权人(夫妻双方)的信息登记工作，进行全国数据库联网，切实对全国住房情况进行有效查询和对“一户多套住房”实行有效的监控，并对资产进行切实保护。

　　“其实，这就是为了遏制利用多套房投机炒房。”在继续严格坚持执行现有对住房实行宏观调控的各种政策措施外，应尽快开征物业税，对住房所有权人自住的一套住房暂时免收物业税，但国家应规定指导面积，各地视具体情况可以自行制定但必须报上一级政府审批。

　　同时，以同一住房所有权人拥用住房(多套)的总面积征收物业税并且实行累积税率，用税收这个刚性的方式增加住房拥有人的持有成本，以切实保障自住。全国可以考虑逐步统一实行一户一宅制，从政策或法律层面确保“住有所居”，严厉打击炒房者的投机行为。

　　“政府可部分回购二手房，作为限价房的房源。”夏绩恩认为，政府应切实盘活二手房交易市场，使空置房有效流转，从而增加有效住房供应量。必要时政府可以对二手房进行部分回购，并且把回购的二手房作为限价商品房和经济租用房的房源。

　　夏绩恩还提到，银行要认真执行从紧的货币政策、切实控制流动性过剩，切实提高住房贷款门槛和信用等级、严格控制房贷规模，更加注意房贷风险的控制和防范。

　　昨日，全国人大代表、西南财大MBA教育中心主任易敏利教授在抵京后接受记者采访，表示将在这次全国“两会”期间，提出《以分类宏观调控政策来稳定房地产市场》的议案，建议细化和优化房地产宏观调控策略，实施土地供应分类调控、首付分类调控、物业税收分类调控、揭贷款利率分类调控四种宏观调控政策。

　　昨日，记者获悉全国人大代表，农工党眉山总支主委夏绩恩大力疾呼房价应合理回归，他拟在这次“两会”上提出《关于促使住房价格合理回归的建议》。

　　夏绩恩在建议中提到，全国应进行一次对城市住房情况的大普查，并着重建立和完善住房所有权人(夫妻双方)的信息登记工作，进行全国数据库联网，切实对全国住房情况进行有效查询和对“一户多套住房”实行有效的监控，并对资产进行切实保护。

　　“其实，这就是为了遏制利用多套房投机炒房。”在继续严格坚持执行现有对住房实行宏观调控的各种政策措施外，应尽快开征物业税，对住房所有权人自住的一套住房暂时免收物业税，但国家应规定指导面积，各地视具体情况可以自行制定但必须报上一级政府审批。

　　同时，以同一住房所有权人拥用住房(多套)的总面积征收物业税并且实行累积税率，用税收这个刚性的方式增加住房拥有人的持有成本，以切实保障自住。全国可以考虑逐步统一实行一户一宅制，从政策或法律层面确保“住有所居”，严厉打击炒房者的投机行为。

　　“政府可部分回购二手房，作为限价房的房源。”夏绩恩认为，政府应切实盘活二手房交易市场，使空置房有效流转，从而增加有效住房供应量。必要时政府可以对二手房进行部分回购，并且把回购的二手房作为限价商品房和经济租用房的房源。

　　夏绩恩还提到，银行要认真执行从紧的货币政策、切实控制流动性过剩，切实提高住房贷款门槛和信用等级、严格控制房贷规模，更加注意房贷风险的控制和防范。

　　昨日，全国人大代表、西南财大MBA教育中心主任易敏利教授在抵京后接受记者采访，表示将在这次全国“两会”期间，提出《以分类宏观调控政策来稳定房地产市场》的议案，建议细化和优化房地产宏观调控策略，实施土地供应分类调控、首付分类调控、物业税收分类调控、揭贷款利率分类调控四种宏观调控政策。

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