“公司项目定位于精装修的高档楼盘，消费需求减少，出现了比普通商品房更大的销售困难。”

　　3月2日，泛海建设发布了08年业绩报表。

　　利润下降7成

　　年报显示，截止2008年底，泛海建设总资产为198亿元，比上一年度提高了6.30%；净资产为82亿元，比上一年度提高了0.38%。

　　全年合并报表反映泛海建设的营业收入为14亿元，比上一年度降低了66.27%；营业利润为3亿元，比上一年度降低了71.13%；实现净利润2亿元，比上一年度降低了68.02%。其中房地产主营业务全年实现销售收入12亿元，占公司营业收入的85.79%，较上一年度降低了70.11%，全年实现的基本每股收益为0.09元。

　　对此，泛海建设认为原因是“受国际国内等多种复杂因素影响，2008年的房地产行业深度调整，成交量急剧萎缩。公司项目定位于精装修的高档楼盘，消费需求减少，出现了比普通商品房更大的销售困难。”

泛海国际公寓

　　2009年，泛海建设计划将发展重点放在了在北京、武汉、杭州、深圳等中心城市重点项目的开发建设。据报告表示，各项目工程建设达到预期进度，正在按计划有序推进，预计成为公司2009年及以后年度的主要利润增长点。

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