该行认为，全球金融危机对沿海经济区影响负面，而富力需要产生现金，预期富力股价将进一步下跌。

　　观点网讯：花旗集团发表最新研究报告表示，将富力地产评级由买进下调至卖出，同时把目标价由9.38港元大幅调低近四成到5.84港元。

　　花旗指出，富力于去年11月公布建议发行60亿元境内企业债券，预期不会於短期内获批，又指发债未能降低集团的净负债，该行认为，全球金融危机对沿海经济区影响负面，而富力需要产生现金，预期富力股价将进一步下跌。

　　该行认为，富力会持续丧失市场占有率予市场领导者，如中国海外、华润置地及远洋地产，这些公司的资产负债表都更加强劲，计划在未来12-24个月收购新项目，应可提升资产净值。

　　据联交所资料显示，大摩已在2月23日减持公司76.8万股令持股量由137,008,241股(13.49%)降至136,422,650股(13.43%)。同时，法国巴黎银行於减持富力地产150万股或0.15%，每股作价7.304元，总值1095.6万元，最新持股量为5.97%。

　　此外，BNP百富勤以每股平均价7.34港元减持富力地产150万股，套现1,101万港元，令其持股量由62,152,400股(6.12%)降至60,652,400股(5.97%)。

　　不过，2月19日，德意志银行以平均每股7.4港元增持富力地产252.9万股，涉资1,871.46万港元，令其持股量由70,906,729股(6.98%)增至73,281,600股(7.22%)。

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