所谓业主自救，就是业主们联合起来请开发商把烂尾的楼盘复建，所需费用由业主自掏腰包，按建筑面积平摊。

　　于是，作为最大业主的中源投资开始主导了这场自救的行动。他们通过收购等方式又获得了一批物业，后来又说服了部分小业主的参与，与小业主签定了委托续建的合同，据陈俊彪透露，这些首批续建自救的物业达到了3.5万平方米以上。

　　在取得了这部分业主的同意后，中源投资开始了续建工程，包括重新铺外墙面，通水通电等等。

　　媒体质疑与回应

　　事实上，让媒体和一部分业主不能理解的是，为什么中源投资还要加收所谓的续建费？中源投资有没有这个资格收费？会不会再次出现收了钱就跑人的事情？

　　按照目前中源投资收取的费用，老业主的续建费是2600元/平方米。但中源投资称将全部先行垫资，等业主收楼后再把续建费一次算清还给中源投资。陈俊彪解释说，“中源投资到目前已先行支付了6000多万元，而我们还没有拿业主一分钱。如果我们要骗钱，那这笔投入也太大了。”

　　据陈俊彪自己的介绍，中源投资是转作房地产方面的投资、开发，已有多年历史。而一直参与麓景台盘活事宜的广州地产专家韩世同则透露，广州知名的汽车销售商城“车天车地”就是中源投资的物业。

　　对于加收续建费，韩世同表示理解，他认为首先目前的房价肯定不能拿10多年前的房价来比较，光是建材的费用就不一样了。

　　另一方面，当初建行和摩根士丹利、摩根士丹利和中源投资之间的交易都是权益交易，因此中源投资续建的大部分物业实质上的产权还是要先办在建行名下，再由建行一户一户地转让到买房的个人业主名下。至此，麓景台的业主才算是真正合法拥有了房屋产权。也正是因为这样，中源投资对自己的定位不是开发商，而是二手中介。

　　在昨天的活动上，陈俊彪表示，在处理完这批物业之后，中源投资将继续想办法收购获得剩下的那些在别的业主手中的物业，继续他们的“自救”之路。

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