这一系列收购完成后，中弘集团将拥有ST科苑1950万股，占总股本的15.73%，从而取代宿州新投，成为ST科苑的第一大股东。

　　今年1月，中弘集团首先完成了对宿州新投的股权收购，同时收购安徽省应用技术研究所质押给上海浦东发展银行静安支行的850万股也于今年9月初顺利完成。

　　债务瓶颈

　　然而，虽然计划被逐步推行，但ST科苑自身的债务重组问题依然成为了中弘集团资产注入的首要顾虑之一。

　　事实上，为了处理这些纷繁复杂的债务，今年以来，ST科苑一直以“土地抵偿债务”的方式不断处理旗下的不良资产。

　　今年4月，ST科苑首先将控股子公司安徽科苑包装系统有公司旗下的16499平方米的土地使用权处理给了交行合肥分行，此前，该地块早已成为ST科苑一笔500万贷款的抵押物。

　　一个月后，ST科苑一块停建四年的厂区土地也被安徽凤阳县政府以509万的低价一次性整体收购。

　　此后，ST科苑“依样画葫芦”，分别于今年8月、10月与中国农业银行宿州分行淮海路支行、中国工商银行股份有限公司宿州埇桥支行、中国建设银行股份有限公司宿州市分行达成以资抵债协议，将总计5.96亿元的债务处理完毕。

　　在一系列债务重组动作的过程中，ST科苑和中弘集团开始制定了两者的资产置换计划。两者达成的协议是，ST科苑以其拥有的除900亩土地之外的全部资产及除所欠银行3.7亿元借款本金及其利息和罚息之外的全部负债，与中弘卓业和建银国际合法拥有的北京中弘投资有限公司100%的股权、中弘卓业合法拥有的北京中弘兴业房地产开发有限公司100%的股权和北京中弘文昌物业管理有限公司80%的股权进行资产置换。

　　其中，ST科苑拟置出资产的评估值为9035.86万元，定价为9035.86万元；中弘集团拟置入资产评估值350394.47万元，定价为349901.86万元；置换差价340866万元，差价部分将由ST科苑向中弘卓业和建银国际以发行股份的方式支付。

　　置换完成后，ST科苑的主营业务将转变为房地产开发销售和出租物业经营，而中弘集团也将借此摇身一变为上市公司，成功实现IPO的目标。

　　让中弘集团失望的是，该计划却遭到了证监会的否决。虽然公告并未透露该计划被否决的原因，但是根据ST科苑今年半年报披露的信息显示，截止6月底，ST科苑的净资产已经达到了-2.63亿元，公司银行借款也已全部逾期，欠付本金及利息高达6.033亿元.

　　“如若ST科苑本次资产置换未能获得成功，将对其持续经营能力构成重大影响”，深圳市鹏城会计师事务所在其ST科苑的三季报中指出。

• <<
• 1
• 2
• >>

·外资止步 华发集团重组终局 09/01/05

·ST科苑重组被否 中弘地产艰难“借壳” 09/01/04

·世茂股份资产重组进展公告 09/01/04

·奥园往事：2008年末顺德佛奥借壳 09/01/03

·格力地产借壳海星 是与非 08/12/31

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。