2008年的最后一日，曾经备受关注的奥园发展，现在的S*ST万鸿又换了新东家。

　　借壳

　　12月31日，S*ST万鸿公告表示公司接控股股东广州美城投资有限公司通知，广州美城投资有限公司股东--郭景祥和李惠强与佛山市顺德佛奥集团有限公司签署了《股权转让合同》，将其分别持有的广州美城投资有限公司70%和30%的股权转让给佛山顺德佛奥集团有限公司。

　　同时，顺德佛奥集团刊登的股东权益变动报告书也清楚表示,公司计划在未来十二个月内启动对S*ST万鸿的重组计划,将旗下优质的房地产等资产注入S*ST万鸿,有利于解决S*ST万鸿的经营困难与财务困难,提升其盈利能力和可持续发展能力。

　　据公告表示，本次股权转让须支付的资金总额为1.25亿元，而"股权转让价款全部来源于信息披露义务人合法的自有资金。本次受让股权所支付的资金并无直接或者间接来源于万鸿集团及其关联方。"

　　本次股权转让后，佛奥集团将间接控制S*ST万鸿45888672股，占总股本的22.05%。

　　经公开资料查询，佛奥集团注册资本3800万元，主营装修工程设计、施工，园林绿化工程；对酒店业、制造业、商业、旅游业、房地产业进行投资。该集团共有三名股东，何长津、曾伟和、伍锦棠的持股比例分别为65%、20%、15%，三人均居住在佛山市顺德区乐从镇。佛奥集团目前主要的核心企业包括：佛山市奥园置业投资有限公司、广州同润房地产开发有限公司、佛山市富星房产有限公司、佛山宾馆有限公司、中山市东凤佛奥房地产开发有限公司等11家公司。

　　诚成文化

　　很多业内人士对万鸿集团这个名字可能印象不是很深，但说起S*ST万鸿的上个东家--奥园集团就是业内人士都非常熟悉的了。

　　没错，S*ST万鸿就是奥园集团在2003年借壳的诚成文化。

　　2003年2月16日，广东奥园置业集团以6400万元人民币取得了诚成文化11.3%的股份，以第一大股东的身份成功借壳上市。

　　2003年7月4日，诚成文化更名为奥园发展，广东奥园计划让上市公司更大规模地投资房产。当时郭梓文也明确表示入主诚成文化，也正是看中其"中国文化产业第一股"这样的文化产业背景。希望通过强强联手，打造奥园更好的复合地产。奥园面对上市此时看上去信心满满。

　　但在2003年6月19日，奥园发展一则旧担保公告拉响了第一颗地雷。该公告称，光大银行武汉分行起诉武汉市天鹏商业物资有限责任公司还款2070万元，公司因提供担保而被冻结部分银行账户。随后，奥园发展先后于7月9日、7月30日、9月26日连续披露了巨额对外担保。公司在最近的公告中更是声称这些公司并不知情，担保的是原董事长刘波一手操作，而且涉嫌犯罪，公司已经向武汉市公安局报案。武汉市公安局正在进行案件核查。

　　12月18日，奥园集团与广州美城投资有限公司于正式签订了股份转让协议书，广州美城以人民币6220万元受让奥园集团持有公司法人股2588.8万股，占公司发行在外股份的12.45%。转让成功后，广州美城将成为万鸿集团的第一大股东。

　　而事实上，万鸿集团的名字也和奥园有着密切的关系。在诚成文化的担保事件曝光之后，负面影响巨大，上市公司即便更名为"奥园发展"，人们还是难免将其与已不在国内的前诚成文化董事长刘波联系在一起。而这是意在树立全国知名品牌形象的奥园集团不愿意看到的。12月份初，"奥园发展"更名为"万鸿集团"。

　　而后，万鸿集团的名字就一直沿用至今。

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