如果08年全年预测经营利润率仅26%，说明其第四季度确认收入的那部分楼盘经营利润率较低。

　　观点网讯：据相关媒体报道，12月23日，万科董事会秘书肖莉在一个会议上表示，预计公司08年的经营利润率(扣除营业税等影响)为26%左右，09年为20%-22%。

　　对此，一位行业分析师指出，上述预期分别大幅低于其08年29%-30%、09年25%-26%的预期，如果08年全年预测经营利润率仅26%，说明其第四季度确认收入的那部分楼盘经营利润率较低。同时，第一创业证券研报认为该公司11月份销售情况低于预期，目前估值略高于行业平均水平，预计今年万科每股盈利为0.48元，明年将下降到0.44元。

　　而另一位分析师认为，高管的上述预期与其预期相符，维持对万科的增持评级。

　　据了解，该日万科收盘随大市下跌，A股跌4.90%，报人民币6.98元；B股跌4.39%，报6.10港元。

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