“国三条”中“首次提出将对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资”。

　　观点网讯：12月18日，针对昨日国务院出台的“国三条”中的“首次提出将对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资”该项措施，分析师认为此举的落实情况并不乐观。

　　据了解，此次政策中特别提到：引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。

　　对此，行业分析师指出，虽然政府可能支持银行向地产商提供融资以推进地产市场的兼并重组，但在经济下滑背景下，银行更倾向于从自身角度考量此类融资的风险，尤其是地产商在建项目变成烂尾楼的风险；此外，地产市场的集中度过低，整合难度恐怕也较大。

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