奥园地产曾对重庆项目抱以极大信心，准备在今年就把约69万平方米的所有项目销售出去，哪知今年市场状况不断生变。

　　12月13日，奥园地产在重庆精心打造的楼盘——奥园康城B区“坚果”社区正式开盘销售，而其给出的3350-3950元的销售均价也让业内人士惊呼“奥园康城触底裸奔”。

　　低价销售

　　12月8日下午16：00时许，此前曾逆市涨价的奥园康城对外发布消息，宣称9日起推出的B区“坚果”社区约400套房源将在13日开盘当天以套内3350-3950元/平米的价格卖楼。

　　同时，奥园地产宣布奥园康城本次推出特价优惠仅限于12月13日开盘当天，届时将按楼层分段实行一口价，除首付款可以“交一缓二”之外，不会再有其他优惠，且一旦开盘特价优惠时间结束，从12月14日起，其价格又将重新回调至4700元/平方米。

重庆奥园康城

　　但重庆容磁房地产经纪有限公司总经理王雪松对观点网表示，就他了解，奥园康城12月14日的价格并没有回调到4700元。当日，重庆某报纸刊登了奥园康城的大幅广告，公布的价格只比13日上涨了100元而已。

　　事实上，这已经不是奥园近期的首次低价开盘了。

　　2008年11月29日，广州南国奥园的最后一组项目“果岭八号”正式开盘，奥园地产对外宣称以5500元/平方米的“探底”价公开发售，次日又宣称发售当日成交量超过九成，成交金额逾1亿元。

　　但奇怪的是，在销售当日，果岭八号的销售人员表示：“果岭8号3栋高层的2-22层所有单位已出售完了，今天可卖的单位只有23-28楼的单位。”而第23~28层的单位销售均价约在7000多元/平方米，与奥园对外宣称的价格高近两成。

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