D、明年，我们将继续采取“稳健”和“做强”经营方针，除了保持公司经营的稳健性，还为公司未来发展在产品、人力资源和组织方面进行优化和加强，更好地适应主流消费者的需求和市场竞争的要求，谋求公司短期和长期利益的平衡。

　　观点网：您觉得目前宏观经济的刺激政策是否对当前的房地产市场起到了提振作用？

　　赵趄：A、10月22日新政出台后，首付、利率、交易费税的下调降低了自住购房的成本、提升了购买力。

　　B、对于本年内价格调整明显的市场，对自住性购房有一定的刺激作用，但要消除观望情绪还需一定的时间和更多细化的微调措施的配合。而对于部分去年房价上涨过快而今年调整不明显的城市，开发企业应顺应时势合理定价、适度让利、促进成交。

　　C、政府近期出台的4万亿扩大内需的举措，也间接作用于房地产业。虽然十大措施没有直接提及房地产业，但它明显体现出政府对保障经济发展速度的意图——通过加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建，带动相关行业的发展，从而达到扩大就业、扩大内需、促进经济增长的目的。在全球经济金融动荡的背景下，政策的推出有利于增强市场对经济增长的信心，提高就业,改善城乡居民的收入水平，改善中小企业经营环境，实现经济的平稳过渡。房地产行业，与宏观经济联动性强，上述政策对于推动行业的尽早复苏将起到积极的作用。

　　观点网：很多业内人士认为，中国房地产可能会面临一个长期的调整，您认为呢？在这种调整中，房地产市场是否面临着萎缩，您认为萎缩的量大概有多大？如果房地产市场面临长期的调整，您认为房地产企业应该怎么做好未来几年的市场？

　　赵趄：A、首先，本次市场调整的根源在于07年市场过热、房价过快上涨，部分市场房价超出了的大众市场的承受水平。本轮调整是顺应市场发展需要的，将有利于市场长远发展。

　　B、目前行业国内经济周期，加上国际金融震荡的影响，令市场调整呈现出高度的复杂性和不确定性的特征。房地产业作为第三产业，以实体经济为依归，因而国内各产业的运行、各类宏观调控政策、国外金融和资本市场及各国政府的救市举措都将直接或间接影响着我国经济和房地产的调整趋势。

　　C、行业、相关产业及政府都面临前所未有的挑战：房地产对整个国民经济的影响程度及在全国的发展程度比起前几年已经有了质的飞跃。如何在价格理性回归的同时,稳定市场信心,改变市场观望情绪,产生过度调整,保障房地产的上下游产业(包括建筑、制造、家具、银行等等)也是行业和政府必须面对和共同努力解决的一个问题。

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