平均售价约4000元/㎡的这批保障房，某些单位的售价比广州最平的限价房“龙光峰景华庭”都要贵。

　　观点网讯：广州首批经济适用房2145套单位将正式亮相，广州市国土房管局今天将专门为该批限价房召开新闻发布会。

　　据了解，金沙洲新社区的6层楼梯楼基准价3414.32元/㎡，最高3756元/㎡，而11层和18层电梯楼基准价4445.36元/㎡，最高4890元/㎡。大塘新社区多层基准房价3695.76元/㎡，最高4065元/㎡；小高层基准价3900.23元/㎡，最高4290元/㎡。同德新社区C型组团的基准房价为3496.48元/㎡，B型组团的基准房价为3841.69元/㎡。

　　相比之下，金沙洲新社区11层及18层住宅的售价为4445.36元/m2，比起“一口价”4000元/m2的广州最平限价房“龙光峰景华庭”还要贵。

　　按照广州市规定经适房和限价房的申请标准，经适房申请者的人均年收入为18287元以下，限价房申请者的人均年收入10万元以下。

　　据悉，广州另外还有两个新社区已由物价局定价，其中位于增槎路的松洲新社区，其基准均价为4409元/m2，最高价不能超过4850元/m2。而大塘新社区最高定价也仅4290元/m2。

　　截止目前，广州市住房保障办2006年建设的4个政府保障性住房项目已全部完工，目前在建的政府保障性项目还有党恩新街、泰安花园、郭村小区、芳村花园二期、松洲项目等，总建筑面积125万㎡，预计明、后两年陆续完工，届时可提供1万多套政府保障性住房。

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