事实上,这已经不是茂业国际在太原的第一个项目了。
今年6月25日,茂业国际发布一公告,宣布由其全资子公司太原茂业百货有限公司向山西开发商三晋建设开发有限责任公司收购一座位于山西省太原市的百货大楼,收购价为4.8亿元。
但由于百货大楼的出让方山西三晋建设开发有限公司内部对本次出让有异议,该次收购从7月起陷入了僵持期。据茂业国际策略投资中心高级项目经理孔宏燕表示,到目前为止,该项目纠纷还没有太大进展。但公司收购百货大楼已是既定事实,只是不方便介入别的企业的家族纷争。
同时,孔宏燕表示茂业国际相当看好太原市场,不会放弃在太原的发展计划。
对于看中太原的理由,茂业国际在公告中清楚表示是因为"山西省是中国的能源大省,山西的省会城市-太原经济实力雄厚,发展潜力巨大,且本项目位于太原市的两大核心商圈之一的亲贤街长风商圈"。
08年全国积极扩张
今年5月茂业国际在港上市,IPO获得了25亿港元,其中35%至40%将用于收购百货店物业,30%至35%用于开新店。因此,有分析人士认为,资金充裕将成为茂业启动资本运作的坚强后盾。
今年3月,茂业国际在深圳南山区竟拍到一块占地面积10926平方米,该项目位于南山商业文化中心核心地段,目前已开工建设,预计2009年上半年可以开业。
上市之后,茂业国际在6月宣布以4255万元收购了四川南充市赛丽斯商城物业,7月,茂业国际4.8亿元收购山西太原市一栋6层商场的物业,计划开设一家百货店。8月,茂业国际又以2.9亿元的价格收购了秦皇岛金都购物广场,将改为茂业百货继续经营。
除此之外,茂业国际旗下成商集团在四川绵阳、南充连续拿下两个物业,绵阳店经过改造升级已于年初开业。
可以看出,在今年这个大多数开发商选择稳健过冬的时候,茂业国际开始逆势扩展。
茂业国际副总经理周宪民表示,公司从03年配合深圳政府发展规划开始外迁后,已经逐步走近了东北、华北、长三角和珠三角地区。周宪民表示,茂业国际目前预期的区域主要是一线城市、省会省市和二线发达城市的繁华地段。而下一步,公司计划进入长沙、武汉、南昌、昆明和贵阳等地。
同时,周宪民表示,上市融资为茂业国际的发展注入了资金支持,因此让茂业国际可以在今年持续发展。但周宪民也坦言,目前因此全球经济环境的影响,会出现一些局部调整。
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