从奢侈说起，说说房子的故事，那些逐渐成为奢侈符号的房子，各为什么样的财富名流所青睐，总是个有意思的话题。

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　　眼下的世界，不论是富足的土地还是贫穷的国度，财富作为世界资源的一种高度抽象化的聚合，表现为一个赤裸裸的道理，从某种程度上来讲，财富就是财富诞生的前提，财富本身就是最大的财富。于是，从历史的和非历史的角度来看，从辩证的和非辩证的视角来考察，从唯物的和非唯物的观点来评价，财富总是沿着天生的不公平逻辑在人间落脚，越来越多的财富，越来越集中在少数人手里。

　　财富的象征，永远不是比拼谁在职场上累得半死，恐怕也不完全是银行存款数字的上下增减，财富积累到一定程度，就和品位与品味联系在一起，于是优雅、精致、质感、原创、个性、情调……一个个闪现在眼前，“奢侈”似乎也一夜之间从一个贬义词摇身一变成为时尚的先锋派。钻星璀璨的腕表、贴地飞行的名车、俊秀挺拔的汗血马、美如天翼的游艇，都成了财富的有血有肉的代言，而这其中，恐怕没有比奢华的建筑，作为一种通行全球的财富符号，为掌握财富的少数人或张扬，或含蓄的标榜。

　　那么就从奢侈说起，说说房子的故事，那些逐渐成为奢侈符号的房子，各为什么样的财富名流所青睐，总是个有意思的话题。

　　豪宅——引领中国奢侈品市场大势

　　中国作为已仅次于日本和美国成为世界奢侈品的第三大消费国，占全球销售额的12%，在全球奢侈品市场占有重要地位。全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所2005年9月在上海发布研究报告预测，未来几年，中国的奢侈品销售将以年均10%～20%的速度增长，到2015年，中国将取代美国成为世界第二大奢侈品消费国。届时，中国奢侈品市场的年销售额将超过115亿美元，约占全球奢侈品消费总量的29%，规模仅次于日本。我们不禁要问国人如此青睐奢侈品，原因为何？透过现象看本质，同样从奢侈品自身的现象中得到一些启示。

　　价值：奢侈品的价值比较持久，具有长远的投资价值。

　　地位：奢侈品可以显示一个人的社会地位。

　　追求：奢侈品可以展现一个人的物质与精神的审美层次。

　　奢侈品在中国尚属较新的行业，与更为成熟的市场相比，中国市场最显著的不同在于奢侈品的消费形态。在中国，奢侈品消费仍然多以实体产品为主，豪宅——作为兼具收藏价值和投资价值双重特性的实体产品已日益被“少数人”所青睐。同时，更是作为他们彰显财富最为明显的标志之一。

　　北京——一个璀璨生活开始的地方

　　北京作为中国的首都，随着奥运的举行，首都的意义也会由此得到深刻的延展。这个改变不仅仅体现在城市面貌上，而是指整个中国国力的改变和中国于世界声誉影响力的改变。作为首都，政治、文化、经济的中心，任何一种形态的出现必会形成一种潮流，得到各方人士追捧。作为北京房地产高端住宅市场发展亦是如此，尽管遭遇了刚性十足的外资限购和封顶按揭令，但高端市场的热度仍然有增无减，加之奥运商机的显现，楼盘上市速度明显加快，高端住宅项目纷纷选择在今明两年内面世“捞金”。从自身专业的角度，通过多年对北京房地产市场高端住宅项目操作经验的积累，针对这一新型奢侈品需求热点的主力消费客群进行了相应研究。总结高端住宅项目购买人群特征：

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