320亿元建设中央商务区详细规划方案调整方案昨起公示范围东起福州路西至山东路南起延吉路北至辽源路

　　早报讯昨日，青岛中央商务区控制性详细规划方案的调整方案在市规划局公示厅（佳世客步行街）开始公示，此次规划调整强调中央商务区与南部青岛中心区的关系，按照“一心、两区、三轴、一带”的规划思路，中央商务区将以敦化路为商务发展主轴线，辽阳西路将建成城市沿街商贸走廊。公示至10月15日结束，公众可将反馈意见和建议按规定填写后交给工作人员，咨询电话：83893233、85784154。

　　新增7所幼儿园和3所中小学

　　据调整方案显示，中央商务区位于市北区东南部，毗邻城市中心及商业主中心，北接四方东部新区，是市北区的“十一五”计划重点完善、并以中部地区带动东西两翼发展的关键区域，同时作为青岛中心区的发展区。随着青岛市产业的提升和经济的快速发展转型，生产服务业、三产服务业的空间需求量较大，该区与周边道路交通系统发达，城市快速路（辽阳西路、山东路、福州路）、城市主干道（南京路、308国道、延吉路）、城市地铁线（3号线、4号线、5号线）在此汇集。

　　规划范围东起福州路，西至山东路（两侧），南起延吉路，北至辽源路，用地面积245.7公顷，规划人口5.4万人。整个中央商务区将配套建设体育健身中心、五星级酒店、科技展览中心、金融中心等项目，还将建设7所幼儿园和3所中小学。在南京路西侧的商务中心片区，敦化路构成的商务发展主轴线与连云港路交会处将成为该片区的高端商业中心；而敦化路与绍兴路交会处将成为南京路以东综合居住片区的居住商业中心。此外，辽阳西路将成为纵贯整个中央商务区东西的城市沿街商贸走廊。

　　“一心两区三轴一带”串起CBD

　　调整方案指出，中央商务区的规划结构为“一心、两区、三轴、一带”。一心是商务和新区，以圆形广场为几何中心，周边形成以商务办公、信息、金融功能为主的商务核心；两区是南京路以西商务中心片区和南京路以东综合居住片区；三轴是一个主轴和两个次轴，即沿敦化路东西向发展主轴、沿连云港路南北向商务发展轴和沿绍兴路居住生活轴；一带是海泊河滨水休闲景观带。整个中央商务区预计总投资320亿元，将力争在未来的8年到10年内竣工。

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