作为国内房地产行业央企龙头的中海维护了自己的尊严，尽管之前有市场传言中海各地开始出现退地的情况。

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　　尽管中海发展（中海地产母公司）提交了一份漂亮的中期报告，但中期报告之后的7月，中海的销售量与销售数据开始出现大幅下滑。据中海7月份月报数据显示：7月中海仅实现销售额19.3亿港元和销售面积17.2万平米。

　　这比中海六月公布的45.6亿港元的销售额和50.2万平米的销售面积相去甚远。但中国海外发展投资者关系部姜永进在接受观点网采访时表示：“公司全年的业绩不会受局部市场调整的影响。公司管理层有信心实现全年各项预算目标。”

　　漂亮的中报

　　中海的中期业绩出乎大多数业内人士的意料，作为国内房地产行业央企龙头的中海维护了自己的尊严，尽管之前有市场传言中海各地开始出现退地的情况。

　　中海中期业绩显示：房地产业务完成合约销售总额港币158.1亿元，销售楼面面积146.9万平方米。其中，内地地产物业合同销售总额港币150.1亿元，同比增长78.5%；销售楼面面积145.5万平方米，同比增长57.3%。至此中海已经完成了全年计划销售面积的39%。

中海锦城南苑 

　　而整个上半年中海地产的净借贷比率最高为58%，至中期业绩时已经回到了50%的水平。中海方面承认这是因为集团快速发展所导致的，而同时因为贷款利率的增加，中海的财务费用亦增加至3.7亿港元，但中海方面认为，中海的所有银行借贷均是无抵押以及按浮息基准利率计算的。

　　此外，截至六月三十日，中海银行结余及现金约为港币74.6亿元，尚未动用银行融资额度约为港币41亿元。同时，中海在六月底后增加授信额度港币16亿元。中海认为，短期内可再增加港币20亿元以上的银行额度。

　　中海一年后到期的贷款数额为59.16亿港元，超过一年期的贷款则为166.72亿港元。

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