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欧阳捷:购物中心2015年会达到天花板

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-25 12:08

“商业地产跑马圈地的时代不久就会终结,并进入商业体竞争、商业业态竞争的战国时代。”

  2014观点商业年会·现场快讯:11月25日,观点地产新媒体主办的2014观点商业年会在广州开幕,新城发展控股有限公司高级副总裁欧阳捷在年会上发表演讲时表示,在2000年起到今年10月份为止,全国已经在开工的商业总面积超过18亿平方米,这18亿平方米中间包括购物中心,包括了社区商业,也包括了百货大楼和其它的一些传统商业。

  欧阳捷续称,按城市人口7亿人计算,相当于人均拥有2到3平方米,商业体量已经严重过剩,而且这种趋势还在继续提升。

  “所以我们认为,商业购物中心在2015年就会达到天花板。商业地产跑马圈地的时代不久就会终结,并进入商业体竞争、商业业态竞争的战国时代。”欧阳捷如是表示。

  “品牌商家扩张的天花板也将要落定,扩张路径,发展模式必将发生改变。”

发稿:和光审校:徐耀辉

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