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方兴地产与母公司订立租赁物业等延期协议

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-04 02:20

方兴地产刊发公告,内容涉及与控股股东中国中化集团公司订立的租赁框架协议下的持续关连交易,以及与中化财务订立的经续期金融服务框架协议下的持续关连交易及须予披露交易。

  观点地产网讯:11月3日,方兴地产(中国)有限公司刊发公告,内容涉及与控股股东中国中化集团公司订立的租赁框架协议下的持续关连交易,以及与中化财务订立的经续期金融服务框架协议下的持续关连交易及须予披露交易。

  据了解,方兴地产曾于2011年与中化集团订立有关租赁框架协议,租赁房屋即公司向中化集团及其联系人士出租的北京凯晨世贸中心、中化大厦及上海金茂大厦办公用房。租赁框架自2012年起计为期十年,年度上限为截至2014年12月31日止三个年度,总面积8.48万平方米。

  同时,为筹备在香港联交所主板独立上市,金茂投资已与中化集团就上海金茂大厦的办公用房订立金茂租赁框架协议,所租赁的上海金茂大厦办公用房面积2.48万平方米。

  经计及金茂租赁框架协议下的预期交易金额,方兴地产拟就租赁框架协议下的租赁房屋厘定截至2016年12月31日止两个年度的年度上限。

  根据协议,金茂投资租赁上海金茂大厦期限自2014年7月2日起计为三年,届满后可续订连续三年。

  方兴地产称,按当时市场价格向中国中化集团及其联系人士出租,集团既可获得长期租客,亦可取得稳定收入。

  同时,方兴地产也于2011年就中化财务向公司及其附属公司提供金融服务,而与中化财务订立现有及金融服务框架协议,并将于2014年12月3日到期。

  因此,11月3日,方兴地产与与中化财务订立经续期金融服务框架协议。据此,公司及其附属公司将于其认为有需要时继续使用中化财务以非独家方式提供的金融服务,为期三年。

  本次签订的经续期金融服务框架协议,中化财务将向方兴地产提供存款服务、贷款、委托贷款、结算服务、其他金融服务等。

  方兴地产称,作为本公司及其附属公司的金融服务提供者,中化财务的风险不会高于中国的独立商业银行。同时,使用中化财务提供的金融服务有若干好处。

发稿:见习编辑 钟凯审校:武瑾莹

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