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众生相:255亿中国地王拍卖场

  在全场给与“民企联合体”响亮掌声的同时,“国企联合体”则静静地迅速撤离拍卖现场。

  观点地产网 见习生 周静怡 随着拍卖师一锤定音,富力、碧桂园、雅居乐组成的“民企”联合体以黑马姿态击败由万科、保利、中海组成的“国企”联合体,成功夺得广州亚运城项目。

  一家欢喜一家愁,在全场给与“民企联合体”响亮掌声的同时,“国企联合体”则静静地迅速撤离拍卖现场。

  起拍价高达165亿的广州亚运城项目尚未开拍便已荣登中国新地王宝座。为了直击这一难得的拍卖场面,现场早已是挤满了各路媒体,包括中央电视台和凤凰卫视也“远道而来”参与直播。在随后一个多小时的竞拍场上,三家竞买者的言行举止,也成了在场媒体关注的焦点。

  民企联合体 淡定

  富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体不是最早到场的,却是最先入座竞买席的。富力华南区总经理朱荣斌、富力高层吕劲和陆毅、雅居乐地产副总裁梁正坚等均早早“入席”。

  显然,民企联合体的高层们显得非常淡定,朱荣斌和梁正坚不时耳语几句。二人更是取出眼镜布仔细的把眼镜擦了一遍。

  “擦完看得更清楚嘛。”朱荣斌轻松地说。

  拍卖开始仅三分钟内,价位便被抬至200亿元。每隔几十秒,便可看见民企联合体负责举牌的美女亮出“耀眼”的7号牌。

  在竞拍价格抬至236亿时,富力高层陆毅发问:竞价阶梯有没有改变?随即拍卖师宣布将竞价阶梯降为1个亿。富力立即举牌。

  88号国企联合体“穷追猛赶”,民企联合体多显得有些无奈。在拍卖进行了近33分钟后,保利叫价254亿,拍卖师提示两次后,富力在最终关头举起了7号牌。

  一锤定音之后,现场给予了这批“笃定”的民企联合体高层祝贺的掌声。

  国企联合体 穷追不舍

  早前曾有小道消息称万科总裁郁亮将亲自挂帅本次亚运城竞拍。一等再等后,现场媒体终于确认是流言一场。但万科广州总经理张海与中海地产刘显勇以合作的姿态同时出现在拍卖场上,估计还是首次。

  保利、中海、万科组成的国企联合体显然是有备而来。本次拍卖的竞价阶梯高达2亿。在竞拍刚开始,民企联合体率先举牌,仅5秒钟后,国企联合体负责举牌的美女便高举88号牌码。

  随后的竞争一直在民企联合体和国企联合体中周旋。当国企联合体叫价200亿后,竞拍一度陷入僵局。当现场以为这场年度土地出让盛宴就要结束之时,民企联合体再度叫价,拉锯战继续上演。而在国企联合体叫价252亿元之时,民企代表们再度暂缓了竞价进度。

  国企联合体两度与中国地王亚运城仅有一步之遥,而民企联合体继续加价之后,便再也没有给业界一致看好的国企联合体“反击”的机会。

  随着富力、雅居乐、碧桂园联合体以255亿元竞得亚运城项目,国企联合体选择了在第一时间撤离现场,没有给媒体任何采访的机会。

  中信地产 “围观”

  广州市国土房管局网站上早有显示6号报价180亿元,而6号竞买人正是中信地产。

  让人意外的是,中信地产在本次土地拍卖会上,唯一一次亮出6号牌码,便是竞拍师点名的那刻。随后,中信的叫价牌被“安分”的收着。有媒体甚至戏称,中信这次颇有“打酱油”的味道。

  虽然没有举牌,但中信来参加本次竞拍的人员还是不少,中信地产华南区的总经理刘裕兴和中信华南财务总监吴岚都到场“观战”。

  在富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体最终竞得亚运城项目之时,中信地产的所有人士均给予了热烈的掌声。

  有业内人士分析,中信地产这次参与竞拍但没举牌,估计是来宣传为主。

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