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激进到保守 合景泰富08年业绩大减

  透过年报及昨日合景泰富高层在媒体见面会上的发言,可以看出合景泰富近年来的发展策略相当谨慎,甚至可以用近乎保守来形容。

  4月22日,合景泰富在广州举办了媒体见面会,就2008年年报内容及2009年发展方向接受媒体采访。在活动上,合景泰富董事局主席孔健岷表示,08年公司把重点放在人力及IT调整上,销售不是重点,因此,08年的销售业绩同比大幅下降。

合景泰富

  08年业绩大减

  据年报表示,截至2008年12月31日止合景泰富年度的收入为人民币15.74亿元,较07年度减少59.3%。对此合景泰富在年报中解释此乃由于2008年物业销售的已交付总建筑楼面面积减少所致。

  孔健岷在媒体见面会上对此解释,2008年公司的工作重点是人力资源的重组布局及升级公司IT管理系统,销售在08年不是主要的发展目标,但经过08年的基础安排,合景泰富将在09年进入销售重点。

  尽管合景泰富的销售业绩大幅缩水,但项目售价还是维持在一贯的水平。据统计,集团仍能维持已确认物业平均售价于高水平达每平方米人民币11017.7元,而2007年则为每平方米人民币11,575.3元,和08年万科、恒大等公司楼盘的降价幅度相比,价格变化实在不大。

  在投资物业方面,合景泰富2008年收入由2007年约人民币1100万元,增加542.2%至约人民币7400万元,主要由于投资物业国际金融广场已于2007年7月竣工及交付,使2008年已出租的物业数目增加所致。

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