碧桂园在2008年，仅完成全年销售目标“五成”，实现净利润为13.78亿元，较2007年减少66.7%，业绩表现远逊市场预期。

广州碧桂园

　　4月21日，碧桂园集团公布了2008年度业绩。

　　业绩大降66.7%

　　根据报表，碧桂园在2008年的总收入为人民币157.13亿元，同比减少约11.4%；实现净利润为13.78亿元，较2007年减少66.7%；每股盈利人民币8.45分，拟派末期息每股人民币3分，业绩表现远逊市场预期。

　　2008年初，碧桂园为自己预定的年度销售目标是320亿。但报表显示，碧桂园2008年合约销售额为175亿元人民币，销售总建筑面积为214.8万平方米，同比减少近18%，此外，负债率为40.9%，现金及银行存款共约57.4亿元人民币，同比减少约40%。

　　事实上，虽然面对2008年碧桂园的销售业绩大降，较其原定320亿的全年目标相差甚远，但碧桂园特别强调，其全年有新开项目23个，其中20个在广东省外；截至2008年底，其在建项目共有54个(广东省外有26个)，在建建筑面积1430万平方米，已取得国土证的建筑面积为4439万平方米。特别是在广东省外沈阳所取得的出色销售成绩，仍然证实了其成功的商业模式在广东省外的可复制性。

　　但对于碧桂园在2008年的全国性扩张，有分析认为，2008年确实碧桂园全国扩张的第一步，但除沈阳以外的其他地区并不乐观，碧桂园并不能证明自己具备拥有与“首富”称号相当的品牌能力和运营能力。

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