首创置业:明年开工300万平米

  根据首创制定的目标,今年仍将投资35亿元用以新增项目土地储备,预计将新增500万平米的土储面积。

  虽然刚刚获批的18亿元公司债让首创的短期资金压力得以缓解,但其仍然受市场低迷所带来的影响。日前,摩根大通发表研究报告表示,首创置业在北京和成都的销售受到了当前市场低迷的严重影响,潜在的资产减值风险在加大。

  低迷的销售业绩

  事实上,在首创置业8月份公布的半年度报告上,销售低迷已经初露端倪。其半年报披露的数据显示,截止六月底,首创签约销售面积仅为13万平方米,较去年同期的32.6万平方米已经大幅下滑了60%,而17.33亿元的签约销售总额也比去年同期的33.2亿元下降了近五成。

  “上半年内地市场低迷,尤其是一线城市客户的观望态度对公司的销售业绩影响甚大。”首创表示,除天津外,北京、成都、无锡项目的销售业绩均下降明显,降幅在26%至49%之间。

  而资料显示,首创目前在售的大部分项目均位于北京区域,上半年新推出的缘溪堂、和平里的小镇、A-ZTown项目等都将成为首创今年业绩的主要贡献力量。

北环国际中心

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  由此,首创置业不得不调减了今年的销售目标。在其中期业绩发布会上,首创将全年的80万平米的销售面积目标调减至41万平方米。同时,今年开竣工面积也被分别减少至60万平米和104万平米,分别减少了66%和26%。

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