预计2024财政年度将出现亏损，亏损额为人民币16亿元，相较于2023财政年度实际亏损的人民币12.15亿元有所增加。

粤港湾控股在报告期内实现收入约8.17亿元（2023年上半年：约16.242亿元）。该下降主要是由于贸易业务的经营环境不利以致交易量大幅下滑。

正式委任开元信德为公司新核数师，以填补利安达刘欧阳辞任后的临时空缺，任期直至公司下届股东周年大会结束为止。

经考虑审核委员会的建议，议决在开元信德会计师事务所有限公司完成承接程序后，委任其为本公司新核数师以填补利安达刘欧阳辞任后的临时空缺，任期直至本公司下届股东周年大会结束为止。

出售事项的所得款项净额约人民币5150万元(经扣除开支及相关税项后)，其中约80%拟作结算按时交付物业应付工程款用途，约20%拟作一般营运资金。

同意征求已于2023年10月20日下午四时正届满(伦敦时间)。粤港湾控股宣布其已获得占未偿还票据本金总额74.43%的合资格持有人的同意，表示该公司已获得对票据契约进行建议修订的必要同意。

粤港湾寻求将票据的到期日从2026年4月28日延长至2029年4月28日，以缓解流动性压力，并为粤港湾的业务运营提供更多的缓冲时间，直到公司改善其流动性状况。

2023年上半年，粤港湾控股实现合约销售约人民币13.35亿元，相比2022年同期上升约21.6%。其中，住宅物业销售占比约90.7%，商业及其他物业销售占比约9.3%。于2023年6月30日，已确权的土地储备约为739.3万平方米。

在市场环境不利的背景下，本集团积极采取各种措施来提升其流动性，包括减少非核心和非必要业务及资产以加快资金回笼，这导致本年度录得净亏损约人民币5620万元。

粤港湾控股表示，戴亦一先生因个人其他发展，故辞任公司独立非执行董事、公司提名委员会主席及审核委员会成员，自2023年4月7日起生效。

延迟刊发年度业绩乃由于(i)农历新年前新冠疫情于中国广泛传播;及(ii)核数师尚未收到若干重大银行询证函，严重影响了审计进度。

联交所上市委员会已批准合并股份上市及买卖。由于股份合并所有条件已获达成，股份合并将于2022年9月27日(星期二)生效。

除税前亏损8.99亿元，去年同期为盈利2.66亿元；期内亏损为8.74亿元，去年同期为盈利1.61亿元。

上半年预计公司将产生未经审核综合净亏损约7亿元至9.5亿元，而去年同期则录得净利润约1.611亿元。

于股份合并生效后，合并股份于彼此之间享有同等地位。粤港湾控股将于股份合并生效后向联交所上市委员会申请批准已发行及将发行的合并股份上市及买卖。

经董事会审核委员会的推荐，已议决委任利安达刘欧阳（香港）会计师事务所有限公司为公司新的核数师，自2022年8月3日起生效。

由于毕马威会计师事务所与公司未能就审核集团截至2022年12月31日止年度全年业绩建议费用达成共识，因此毕马威已辞任公司核数师职位。

杨三明、岳峥辞去职务，何飞、魏海燕、冯科、关浣非、韩秦春获委任，王德文调任。

而截止目前，顶升拥有粤港湾控股共3.33亿股，占总股本的7.33%。

应付利息资金已经悉数存入2023年优先票据的支付代理人户口，支付代理人已经确认收到该等资金。