振业天境云庭项目第二批次109套住宅及13套商铺获预售许可，备案单价4.4-5.2万/㎡，预计2026年12月交付，12月22日摇号选房。

深振业A在报告期内实现营业收入32.37亿元，同比增长461.77%，归母净利润出现亏损，为-3.46亿元，同比减少4176.18%。

根据公告，公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净亏损为2亿元至3.5亿元。同时，扣除非经常性损益后，公司的净亏损也在2亿元至3.5亿元之间。

深振业A全资子公司振业（长沙）房地产开发有限公司因振业悦江府项目开发需要，向中国建设银行股份有限公司长沙河西支行申请了3.5亿元的项目开发贷款，期限为36个月。作为担保方，深振业A将提供连带责任保证担保，担保金额为3.5亿元，担保期间至借款到期或垫款之日起三年。

深振业表示，目前在其他地区的投资主要为前期拿地的持续性开发，新的土地投资将主要集中在粤港澳大湾区等核心城市。在财务状况方面，深振业目前财务状况稳健，截至2023年半年度公司融资成本为3.915%-6.18%。

2023年深振业各地项目以持销项目为主，没有新项目入市，各地项目销售情况基本正常，天津、广州、西安、长沙等地的项目在所在区域的改善市场销售排名居前。

深振业表示，于报告期内，公司房地产业务结转面积和结转收入同比下降；报告期末，公司部分房地产开发项目存在减值迹象，基于谨慎性原则，经聘请资产评估机构对存货初步评估并进行减值测试，本期计提相应存货跌价准备。

该项目原是2022年8月份深圳集中拍卖宗地号G02409-0004地块，由振业集团拿下，商品房毛坯限价39170元/平方米，带精装修交付。

深振业A发布公告称，公司股票连续两个交易日内（2023年11月21日、2023年11月22日）收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。

深振业A表示，未来公司将结合市场情况，聚焦粤港澳大湾区等核心城市，寻找适合的土地资源合理进行投资。2024年公司将有深圳宝龙项目、光明项目2个新项目入市，长沙振业城5期的住宅也计划于明年4季度入市。

上述债券简称“23振业02”，发行金额7.5亿元，票面利率3.45%，已于7月31日至8月1日发行。根据相关规定，债券将于2023年8月7日起在深交所上市并交易。

本期证券简称“23振业02”，证券代码为148395，最终实际发行规模为7.5亿元，票面利率为3.45%。本次债券发行时间自2023年7月31日至2023年8月1日。

深振业决定使用总额度不超过人民币15亿元的自有闲置资金购买银行理财产品，在上述额度内可以循环使用。

由于所在的房地产市场出现一定的供需波动和政策变化，同时合作项目入伙结转减少导致投资收益同比减少等影响，深振业2019-2021年及2022年1-9月净利润呈下滑趋势。

本批复自同意注册之日起24个月内有效，深振业在注册有效期内可分期发行公司债券。

本期债券类别为小公募，拟发行金额15亿元，承销商及管理人为招商证券股份有限公司。

为进一步优化产权结构，精简管理链条，有效规避下属企业管理风险，同意对下属全资子公司西安市灞桥区振业房地产开发有限公司予以注销。

深振业自查后声明称，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；近期网络上流传有关公司重组的传闻为不实传闻，提醒投资者注意投资风险。

深振业董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等。

因工作变动原因，赵宏伟先生申请辞去公司董事、董事长、专门委员会委员等职务，由全体董事共同推举公司董事李伟先生临时主持董事会工作。