项目位于布吉下李朗片区，水官高速及布澜路交汇处东北侧，距离水官高速布澜收费站较近，拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围用地面积28.1万平方米。

2021年累计合同销售金额约1010亿元，总合同销售建筑面积约580.19万平方米，分别按年增长74.7%及77.5%。

本期中期票据按面值发行，品种一申购区间为2.80%-3.80%，品种二申购区间为3.00%-4.00%，品种三申购区间为3.40%-4.40%。

该地块的建设用地面积为4.12万平方米，规划建筑面积为10.30万平方米，土地用途为R2二类居住用地。

该地块编号为余政储出[2021]10号，楼面价16499元/平方米，溢价率29.91%，自持4%。

此次华润中标的龙岗区龙岗街道龙园片区重点更新单元，是深圳目前拆除范围面积最大的重点更新单元。

华宇摇号竞得XDG-2021-9号地块，总价17.7亿元，楼面价1.95万每平米，溢价率10.09%；华润摇号竞得XDG-2020-73号地块，总价49.95亿元，楼面价1.76万元每平米，溢价率6.89%。

本期中期票据的发行规模为不超过人民币60亿元，品种一期限为2年期，品种二期限为3年期，品种三期限为5年期。

募集资金用途方面，发行人本次拟注册60亿元中期票据，用于置换前期偿还华润置地有限公司应付的“18华润置地MTN001”的本息的自有资金。

万科、佳兆业、华润各获浑南区1地，成交价分别为20.87亿，16.44亿，15.33亿+基础设施260万平；另外，98号牌以底价2.93亿竞得得沈北新区方特东地块。

三台子二、三号地由华润置地以总价25.96亿元+租赁房32500平方米竞得，溢价率20.1%。西窑二期-2地块由万科总价10.47亿元竞得，溢价率18.2%。

计在股东大会审议通过日起一年内，调用资金总额不超过26.5亿元，年利率不超过4.18%。其中华通公司调用不超过13.515亿元，北京润置调用不超过12.985亿元。

市场机构统计数据显示，该地块最终折合楼面价达42122元/平方米。

未来计划开发住宅项目15个，5个标杆项目，落地2个万象系商业项目，1座华润大厦项目，城市更新方面华润希望在广州获取5个旧改项目，土地储备250万平方米。

华润置地认为，与华润信托成立合营公司可扩阔合营公司的股东基础，因而提升其多样性及可能提升其融资能力，这有利于合营公司的未来营运。

华润置地海南公司竞得海南万宁石梅湾加井岛海上娱乐场项目9.57公顷海域使用权。标的挂牌起始价约为405.18万元，最终成交价1.03亿元。

净月高新开发区与二道区两宗地块皆因无企业报价流拍，两宗地块出让面积分别50265㎡、144249㎡。

截至2021年3月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币260.5亿元，总合同销售建筑面积约1,448,496平方米，分别按年增长16.2%及10.3%。

于2021年3月份，华润资产管理余额为64.44亿元，累计新增借款26.05亿元，累计新增借款占2020年末净资产比例的51.73%，超过40%。

按照土地成本42%、建安成本42%、利息成本13%等计算，华润未来想要得到获得预期盈利，项目平均售价至少要在5.24万元/平方米以上。