摩根大通发布报告称，表示北京放宽五环外房屋限购，政策影响有限，楼市复苏需全国政策支持。
观点网讯：8月11日，摩根大通发布报告称，北京在时隔10个月后再次推出放宽房屋限购政策，此次政策适用于五环以外区域，占北京一手及二手住宅单位成交的82%和51%。该行认为，此次放宽幅度仍小，在没有调整买家对楼价的预期下，单靠该政策不大可能推动楼市持续复苏。
历史上，地方政府层面的宽松政策会刺激成交量两至三个月，但亢奋最终无以为继。但该行也指出，有关政策举动至少显示政策制定者对楼市仍未死心，上海及深圳或会跟随推出放宽政策。不过，该行不预期投资者对地方政府层面放宽过于兴奋，全国范围的楼市政策支持或许更能刺激市场。
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审校：刘满桃
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