上海6月二手房网签量达26376套，住宅成交超2.2万套，环比增47%，一手房市场豪宅火热，全国百城二手房价连跌26月，新房价格稳中有升，政策宽松下市场预期筑底企稳。
观点网讯：7月1日，根据网房信息显示，上海二手房6月网签量达到26376套，这一数字包括住宅、商业、写字楼、车位等。尽管实际住宅成交预计约2.2万套，但已超过上海二手房1.5万套的荣枯线。6月第4周，在新政刺激下，上海二手房成交量开始上升，6月28日和29日连续两天成交超过1000套，创下单日网签新高，日均成交直逼879套，环比5月提升47%。上一次月成交量超2.5万套还是在3年前的2021年6月。
这一成交量的增长，无疑体现了上海出台救市新政后，有效刺激了购房客，提高了购房者信心，楼市政策和情绪风向发生变化，触底反弹趋势明显。与此同时，上海一手房市场6月网签量为14091套，日均成交470套，市中心豪宅市场异常火热，多个高端项目开盘即售罄，显示出上海市场的繁荣景象。
2024年上半年，全国房地产政策保持宽松基调，中央和地方层面均出台了一系列政策，包括降低首付比例及房贷利率、设立保障性住房再贷款等。随着核心城市政策效果逐渐显现，预计下半年全国市场将逐渐筑底企稳。
审校：武瑾莹
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