小事记 | 消息称李从瑞不再担任金茂集团董事长 金科服务起诉金科股份

消息称李从瑞不再担任中国金茂（集团）有限公司董事长

5月30日，有消息称李从瑞不再担任中国金茂（集团）有限公司董事长。

多个消息渠道称，中国金茂管理层再次发生了变动，包括“陶天海担任中国金茂（集团）有限公司、金茂（中国）酒店投资管理有限公司董事长，李从瑞不再担任上述公司董事长职务；乔晓洁任北京凯晨置业有限公司董事、金茂投资管理（天津）有限公司执行董事，江南不再担任上述公司董事、执行董事职务”。

资料显示，一个月前的4月28日，中国金茂发布人事变动公告，李从瑞获委任为公司主席，不再担任公司首席执行官，自2023年4月28日起生效。

同时，李从瑞继续担任执行董事、战略及投资委员会主席及环境、社会及管治(ESG)委员会主席。

另外，陶天海获委任为执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官；乔晓洁获委任为执行董事、战略及投资委员会委员及首席财务官。

金科服务起诉金科股份 请求返还借款本金15亿元及利息

5月30日，金科地产集团股份有限公司发布重大诉讼事项的公告。

据观点新媒体了解，金科股份于5月29日收到重庆市第一中级人民法院的诉讼材料，获悉原告金科智慧服务集团股份有限公司起诉公司及内江金科弘峻房地产开发有限公司、郴州金科凯天房地产开发有限公司等控股子公司关于借款合同纠纷一案已被法院受理。

请求金科股份立即返还金科智慧服务借款本金15亿元、截至2023年3月20日的利息3233.27万元及3月21日起至清偿日的利息，本案已经重庆一中院受理，尚未开庭。

截至本公告披露日，金科股份及控股子公司不存在其他单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超过人民币1,000万元的重大诉讼、仲裁事项。

另外，金科股份发布关于对控股子公司提供担保的进展公告。

金科股份控股子公司湖南金科房地产开发有限公司接受民生银行长沙分行提供的75,000万元贷款，贷款余额68,557万元，本次延长还款期限2.5年。

湖南金科以其自有项目不动产提供抵押担保，金科服务以其持有的湖南金科30%的股权提供质押担保，控股子公司华容碧城房地产开发有限公司、重庆金科房地产开发有限公司提供全额连带责任保证担保。

截至2023年4月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为103.03亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为579.42亿元，合计担保余额为682.45亿元，占最近一期经审计净资产的548.15%，占总资产的22.78%。金科股份及控股子公司逾期担保金额为227.09亿元。

上海“高倒挂红盘”云锦东方云筑暂停摇号并可申请退款

5月30日，上海东航置业有限公司发布有关暂停云锦东方云筑开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知。

观点新媒体获悉，通知称，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，将暂停原定于2023年6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的云锦东方云筑开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。

同时，项目因摇号销售暂停，摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金，并发布具体申请退款操作流程。

据悉，该楼盘于2023年5月12日9:00至2023年5月16日12:00进行认购。由于该盘新房价格与二手房之间存在很大的倒挂空间，该项目认购中存在的“一日夫妻”、“资金黄牛”以及“代持黄牛”等打新乱象并引发市场关注。

公开信息显示，云锦东方本次整盘的认购均价为164907元/平方米，其中洋房均价约13.2万元/平方米，联排均价约17.82万元/平方米，房源总价约2457.7万元至9618万元。

项目认购刚结束，网上传出，有购房者在政府领导信箱反映，云锦东方三期认购现场大量黄牛非法集资，利用假结婚代持等手段操纵积分违规认购，打扰房地产市场秩序。

5月23日，市场消息传出，受云锦东方风波影响，沪上热门的高倒挂红盘将暂停取证，位于上海黄浦滨江董家渡的另一热盘绿城·外滩兰庭二期被爆延期开盘。

恒驰汽车：天津工厂于5月23日已全面复产 将全力加快恒驰5交付

据恒驰官微消息，恒驰汽车天津工厂已于5月23日全面复产。

观点新媒体获悉，5月29日，天津市滨海新区区委副书记、区长单泽峰带队深入恒驰汽车天津工厂开展调研服务，强调全力支持企业发展壮大，不断激发新能源汽车产业发展新活力。

恒驰汽车总裁刘永灼表示，公司将全力加快恒驰5的生产及交付，并持续推进后续车型的研发生产，将企业做大做强，为滨海新区乃至天津市的经济发展作出应有贡献。

另据官方披露数据，恒驰5自2022年10月开始交付，截至3月22日累计交付仅900辆。

今年3月份，恒大汽车曾发布公告表示，集团在无法获得新增流动性的情况下有停产风险。但集团如能在未来寻求超过人民币290亿元的融资，计划推出多款旗舰车型，并望实现量产。

中天金融：正主动配合法院及临时管理人有序推进各项预重整工作

5月30日，中天金融集团股份有限公司发布关于公司被债权人申请重整及预重整的进展公告。

根据公告，目前，该公司正在依法主动配合法院及临时管理人有序推进各项预重整工作，包括资产审计与评估、债权调查等事项。同时确保生产经营稳定。

*ST中天表示，将依法履行债务人的法定义务，争取多方支持，以期实现重整工作的顺利推进。截至目前，公司尚未收到法院关于受理重整申请的裁定文书。

在之前，*ST中天收到贵阳中院送达的《决定书》，指定中天金融集团股份有限公司清算组担任公司预重整期间的临时管理人，组织开展预重整各项工作。

禹洲：相信债务问题可以解决

5月30日，禹洲集团董事会主席郭英兰于股东会上表示，集团一直坚持审慎的财务政策，主动管理，完成境内债务展期，舒缓流动性压力。未来会保持积极的心态应对困难，专注于高质量等发展。

集团首席财务官邱于赓亦指，内地刚需主要集中一线及核心二线城市，故销售上有差异。集团手上项目有70%至80%集中于该地区，销售单价表现比部分同业理想。强调集团去年交付总值金额约267.4亿元，与2021年相约，持续有序交付楼盘，项目层面上仍有资金推进。

他相信，集团债务问题可以解决，目前境内及境外债合共500多亿元，当中主要为美元债，约有60亿美元，而集团持续与债权人沟通，过去一年已暂停缴付利息及本金。