1-3月，前100房企累计实现权益总销售金额11428亿元，同比上升0.8%，降幅较1-2月收窄13.8个百分点，由跌转升。

融创中国已与债权人小组（其债权占现有债务未偿还本金总额超30%）就重组条款达成协议，有关条款载于重组支持协议。

碧桂园：可动用现金余额1475.50亿元，净借贷比率下降至40.0%。阳光城2只债券合计24亿元未按期足额偿付本息，暂无最新兑付计划。保利物业2022年收入136.87亿，在管面积5.76亿平方米。

报告期内主要关注新茶饮、运动服饰和新能源汽车，各家品牌纷纷公布了2022财年的财务数据。（报告期：2023.02.24-2023.03.30）

2月住宅成交分化，新建住宅成交涨幅不及存量。存量住宅的购买上扬或是居民回避交付风险的一个选择。（报告期2022.12.23-2023.03.30）

融创公布境外债重组进展，与债权人小组就重组条款达成协议。杭州二批供地：10宗地总成交145亿元，60%封顶摇号、2宗底价成交。碧桂园服务2022年收入413.67亿元，股东应占利润同比下降51.8%。

未来成都SKP还需要通过优化消费之外的体验，提升消费者满意度，才能实现长久的可持续发展。

2022年的业绩显示，房企现阶段呈现出权益比例存在错配，收益质量下降，并有向一、二线高限级城市“缩圈”的趋势。（报告期：2023.02.27-2023.03.29）

在管控放开、需求爬升、出游数据不断增加的背景下，加大投资及规划政策支持，能为产业复苏窗口期注入生机活力。（报告期：2023.02.22-2023.03.29）

证监会：推进REITs常态化发行，消费基础设施正式纳入REITs发行范围。北辰实业：拟成立北辰世纪中心资产支持专项计划，发行规模28.61亿元。成都3宗宅地均达最高限价，保利、邦泰等总成交价38.02亿元摘地。

新房供应收缩，网签相对平稳，整体来看需求高于供应，增城区网签领先，供应方面则是花都区领衔。（报告期2022.12.28-2023.03.28）

公募REITs方面，有多个物流公司拟申请将旗下物流资产进行REITs上市。

3月28日，第一太平戴维斯举行2023年第一季度广州媒体见面会，权威发布《广州房地产市场2023年第一季度回顾与展望》报告。

国贸中海联合开发项目厦门天琴海开盘销售52亿，破福建销售纪录。保利27.67亿元摘得西安高新丝路软件城118.8亩住宅地，溢价率14.9%。央行全面降准0.25个百分点，预计释放5500亿元中长期资金。

受新增供应影响，办公市场面临去化与租金下行的双重压力。（报告期2023.02.23-2023.03.27）

港交所宣布推出新特专科技公司上市机制。上交所：加快打造REITs市场保障性租赁住房板块。深圳将打造亚太区REITs中心。

本周湖州、襄阳、中山、佛山、苏州等多地供地上新。其中，上海首批推出19宗共94.4万平米涉宅地，起始总价483.4亿元。

最新的政府工作报告中，“加强养老服务保障”是今年保障基本民生和发展社会事业的工作重点之一，显示国家高度关注老龄化社会下将面对的种种问题。（报告期：2023.02.23-2023.03.24）

疫情防控政策调整后生活回归常态化，居民购房积极性有所提高，可以看到需求端已经小幅回升。（报告期2022.12.20-2023.3.24）

最终，碧桂园服务、万物云和绿城服务在研究成果名单中处于领先位置。