上置集团收购旧金山一地块80%权益 将开发豪华公寓

观点网讯：上置集团有限公司日前宣布，其全资附属公司SREUS SF LLC已与RDF 75 Howard LP签订协议，收购其位于美国加州旧金山Howard  Street 75号一幅土地80%的权益。

据悉，该幅土地面积约1860平方米，目前建有一幢全面运营中的八层高停车场。上置集团、Paramount Group和美国知名开发商The John Buck公司的子公司JBC 75 Howard LLC 未来将共同开发高20层的豪华公寓和一楼餐厅。

观点新媒体查阅资料，该物业位于旧金山南部金融区核心滨水位置，紧邻内河码头，距离著名的海湾大桥仅两个街区。周边交通非常便利，顺畅连接各类公共交通，离跨海湾再开发项目区域仅步行五分钟距离，作为城市的重点基础设施建设项目，建成后将进一步提升整个海湾区域乃至整个加州的交通可达性。

这一地块拥有所有必须的授权，也是目前旧金山湾区唯一一块通过审批可供开发的土地。这一物业建成后，将弥补旧金山豪华公寓市场的空缺。

据了解，旧金山的住宅价格近几年显著上涨，一方面是由于供应短缺，另一方面则是需求的不断上涨。

上置集团方面表示，该项新投资是公司一次难得的黄金机会。以此次收购，公司获得在旧金山这一国际门户城市开发多层临海豪华住宅的机会，这将为公司带来极具价值的业务发展机会，增添海外物业从而扩展物业组合，也配合了集团加强海外投资和资产布局的战略思路。

资料显示，上置集团由中国最大的民营投资公司中国民生投资（中民投）控股；卖方RDF75 Howard LP为总部位于纽约的上市房地产信托投资基金Paramount Group, Inc.的附属投资基金。