十年铸剑，时代EPARK与千亿级创新企业再造智慧广州新引擎

30年，中国第三产业的发展速度远超过去的2000年

中国商业地产，更是在第三产业的快车道上全速发力

未来，商业地产的创新力在何方？

今天，创新办公产品带给我们什么样的宏图愿景？

2017年4月28日，时代商业在广州W酒店举办“独具E格，智造未来”时代E-PARK（天河）全球发布会，旗下全新一代生态创意商办产品--时代E-PARK（天河），正式亮相中国商业地产市场。

来自时代地产、时代商业、时代E-PARK（天河）的管理团队，以及科技创新产业、文化产业、创意办公产业的知名企业代表共同出席此次发布会，见证了这一具有标杆意义的创新之作亮相华南。

全新一代生态创意综合体E-PARK

发布会以悬念开篇，从中国第三产业的发展到商业地产的演进，从创新企业办公时间与员工办公空间等多角度提出一个问题，中国的创新企业需要什么样的办公空间？客户的痛点就是企业创新的起点，如何为企业度身打造新一代的商业地产，是时代商业矢志不渝的目标。

时代商业总经理王媛媛

时代商业总经理王媛媛在发布会上表示，时代商业作为中国十大最具竞争力商业地产运营服务商，从全国首个商务花园型办公的“国际单位创意园”到主打年轻态的“时代TIT广场”，时代商业一直致力于新模式的探讨与新产品的研发。

“在十年的产品研发和项目运营中，时代商业也在不停的思考商业产品对于办公人群的意义。2015年，我们深入洞察，做出预判，从设计、研发着手，追求创新，甚至改变'办公'”。

据时代商业副总经理兼产品设计总监沈鹏介绍，时代商业E-PARK系列，不再是仅有单一功能的办公场所，而是重新定义办公产品的功能复合有机体。

时代商业副总经理兼产品设计总监沈鹏

“城市发展的趋势，主张城市应该是个功能复合的有机整体。办公产品同样要站在城市发展区域及城市产业发展的角度，结合企业与人的需求，提供一个能满足企业发展与员工需求的综合性服务平台。”

E-PARK系列产品定义旨在打造“有温度的产品”，实现“绿色+智能+人性化”。立足于企业及办公人群的精神需求，提供包括智能办公系统、企业邦服务平台等软硬件配套，并在技术领域实现运营端与物理平台结合的同时，打造餐厅、多功能中心、公寓、健身房、户外运动、社交休闲等人性化配套产品。

此次亮相的时代E-PARK（天河），正是时代商业全新一代生态创意综合体时代E-PARK系列的首发之作，也是时代商业产品升级的标杆力作。

时代E-PARK（天河）顺“势”而生

据介绍，时代E-PARK系列首发之作时代E-PARK（天河），位于广州市天河智慧城核心区，北靠火炉山森林公园，邻近智慧城大观湿地公园，位处地铁21号线及广佛环线智慧城站双地铁上盖，20分钟即达珠江新城。

时代E-PARK（天河）

十三五规划中，广州市明确提出构建天河中央商务区“一核集聚”、广州国际金融城和天河智慧城“双城驱动”、创新带和创意带“双带联动”的产业布局，目标是基本建成广州国际金融城起步区，推动天河智慧城的现代产业和基础设施建设。

未来，天河智慧城将成为以总部经济为引领，做精做优金融业、新一代信息技术、现代商贸业和商务服务业等四大主导产业的现代服务核心区、创新创意引导区、生态宜居样板区。

以打造广州智慧名片为己任，再造智慧创新广州新引擎。时代E-PARK（天河）将重点引入新一代信息技术、生物科技、文化创意等战略性新兴产业企业，形成智慧产业集群。

时代E-PARK（天河）总建面为25.5万㎡，分为两期开发，一期产品是由7栋10-12层的小高层组成的生态创意办公集群，楼间距宽至70米，容积率2.0，绿化率高达60%，产品面积涵盖200-10000㎡。

辰曼设计公司的吴旻鹭认为“办公场景的升级，就是从传统各自空间向社交+生活+工作+创意的复合型转变。”时代E-PARK（天河）的办公场所园林场景设计，创新性地运用了互联网的时代空间维度理论，通过复合化的户外办公景观空间将范围从办公室内引申到整个园区，场景规划包括一条环园区道路、两个宅间庭院、三个阳光草坪和四个运动场地，让办公空间更灵动。

辰曼设计公司吴旻鹭

在国际设计界屡获殊荣的“共生形态”著名设计师彭征，则主笔参与了时代E-PARK（天河）的室内设计，从会所到健身房，从会议中心到到休憩空间，将创意、有趣和人性化设计应用到时代E-PARK（天河）每一个办公空间。

共生形态”著名设计师彭征

多元而人性化的配套，是时代E-PARK（天河）的另一大亮点，项目硬件配套的重要构成还包括国际水准的园区餐厅以及绿荫运动场。来自台湾的和易轩餐饮管理有限公司的陈稣在发布会为大家分享了和时代E-PARK（天河）火花碰撞的经历。作为服务过DHL、AIA友邦、HTC、顶新集团的高端餐厅，陈稣运用多年的经验与现场入微的观察，不停琢磨餐饮服务的境界，从项目的实际出发，坚持高水准的餐饮标准，为大家带来更动人的午餐体验，让元气满点的午餐成为鼓舞一整天活力的泉源。

台湾和易轩餐饮管理有限公司陈稣

完善的配套之余，时代E-PARK（天河）同时配置了时代商业综合性服务平台--时代企业邦。时代企业邦服务平台设置线上APP及线下服务窗口，将依托专业服务团队和30家专业服务商，为入驻企业提供涵盖工商、财税、法务、政务等方面的服务，同时还将引入科研院所、银行、基金等外部资源，为企业提供创新孵化、成长发展、产业资源整合的全周期服务。

时代E-PARK（天河）正式招商酷窝华南总部率先进驻

4月28日，时代E-PARK（天河）同步正式开启全球VIP招商计划。时代商业总经理王媛媛在发布会上透露，时代EPARK正式亮相前，已经有两家大型创新科技企业进驻，分别是在生物制药领域走在全国前列的广东省中药研究所，以及“创意办公”“联合办公”的创新企业代表--“酷窝”创意办公社区。

据了解，时代E-PARK（天河）将成为广东省中药研究所将新一代信息技术研究领域在华南地区首个研究基地。“酷窝”创意办公社区的创始人莫万奎则在发布会现场表示，酷窝计划在时代E-PARK（天河）打造酷窝华南区的总部，同时也是目前为止酷窝在全国规模最大的办公空间。

“酷窝”创意办公社区创始人莫万奎

目前，“酷窝”正与谷歌(中国)大中华区达成意向合作，将在时代E-PARK（天河）共同打造谷歌·酷窝GOOGLE COWORK体验中心，酷窝依靠谷歌在全球领域领先的互联网和大数据技术，可帮助企业在海外实现精准营销。

时代E-PARK（天河）

项目位于广州战略发展新城--天河智慧城，大观路与高塘路交汇处，地铁21号线智慧城站地铁上盖，总建筑面积近15万㎡。时代E-PARK（天河）配套有园区餐厅、篮球场、足球场、健身中心、公共会议室和T-BOX创意会所，颠覆CBD办公模式，构建全新一代生态智能办公园区。项目借助天河智慧城核心区产业基础，规划打造互联网新一代信息技术产业生态圈。

时代E-PARK(天河)生态创意办公集群现正全球招租，为你开启智慧办公新时代。