中国金茂+鼎信长城，跑赢时代速度的典范力量

从2015年10月以来，有关中国金茂的新闻就明显增多起来：从方兴地产更名为中国金茂的更名；2015全年优异的企业年报、地产老炮儿宁高宁履新、双轮双翼的战略升级……这家与中国品质房企似乎动作颇多。而市场也用同样符合“金茂逻辑”的表现回应着这一系列动作，2015年销售金额同比上年增长了40%，在更早些的2010-2014年营业收入年均复合增长率达到47%，业界对金茂赞誉有加，资本对金茂更是一致看好。据悉，平安系、中信系等航母级金融资本已经对金茂趋之若鹜。

对于资本而言，什么是最关键的？答案当然是长期看好的利润增长空间和稳健安全的资金收益。据记者了解，中国金茂与资本大鳄合作，多数停留在项目公司资金层面，但前不久，中国金茂与一家名为鼎信长城基金的房地产私募股权基金达成深度合作：双方成立了金茂鼎信股权投资管理有限公司，这也是经金茂母公司，世界500强企业中化集团审批的第一个合资产业投资平台。

此消息一出，不禁令业界关注目光集中在这家鼎信长城基金。记者饶有兴致前去打探一番，电话采访了鼎信董事长章华先生。

“事实上，双方酝酿联合成立合资平台大概在2015年就已经达成一致”，鼎信长城基金高管谈及该合资平台时提及。在过往一些材料中，不难发现，中国金茂对于合作伙伴的有着独特且不低的标准，这也是这家年复合增长率接近50%的房企一直以来快速而稳健发展的重要原因之一。中国金茂与鼎信长城在重庆渝北金茂悦项目上缔结的深度股权合作关系，是双方合作的缘起。据悉该项目目前已经成为项目所在区域的标杆项目，其项目价速表现均远高于同质项目。

通过渝北项目的深度合作，鼎信在项目资金、项目管理、成本控制与公司运营等方面提供全方位支持，系列增值服务得到中国金茂团队的高度肯定和认同，该项目的投资回报率也远高于市场预期水平。

而据章华透露，接下来双方还将就天津、宁波、郑州等地产业投资项目展开良好且深入的合作，鼎信长城将为金鼎基金及所投项目配置专业的投后管理团队，确保规范运营及严格监管，共同致力于高收益、强安全性的产业金融投资。