2015年度中国房地产卓越100榜重庆区域综合实力10强

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2016-03-21 23:18

  • 从数据来看只是小幅下跌,原本预估2015年房地产市场是向好发展的,没想到整个重庆主城区就是呈现“卖不动”的现象,让开发商十分“恼火”。

    (2016年3月22日)2015年,重庆主城区商品房共成交27.39万套,总成交面积为2205.42万平方米,同比下跌6.37%;成交均价6979元/平方米,对比2014年的7168元/平方米,降幅为2.64%。

    从数据来看只是小幅下跌,原本预估2015年房地产市场是向好发展的,没想到整个重庆主城区就是呈现“卖不动”的现象,让开发商十分“恼火”。

    数据显示,2014年以来重庆商品房市场存量走低,但去化周期走高。分析指,去库存仍为2016年主旋律。2015年商办物业空置率与资金呈现下行压力,土地市场下半年虽优于上半年,但对优质地块资源的争夺还是很激烈。

    为缓解房地产市场的“雾霾”,重庆出台了一系列有利于房地产去库存的新政,包括《关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》等三个文件,即“5+14+8政策”。

    房企销售方面,对照2014年重庆房企排名,位于前三的似乎总在龙湖、融创与金科三家实力开发商之间徘徊。

    龙湖在重庆实现连续12年第一,在2015年也再度大幅扩大领先。近两年重庆各大房企纷纷加快扩张步伐,但龙湖是其中极少数提出过“控规模”战略的TOP10房企。

    金科作为重庆本土的开发商,稳健的步伐也让其挤进第二的宝座,去年重庆销售突破百亿元,区县销售额超60亿,其提出的“1030战略”已见成效。

    排名第三的融创似乎有点“落寞”,2014年的亚军如今屈居第三,原因也是没什么出彩的项目,销售比2014年有很大幅度的下滑。

    协信、东原则是不相上下,作为深耕重庆的本土企业,一直专注于品质型产品的打造,尤其是东原,其向外扩张的野心可见一斑。

    鲁能作为外地房企,发展一直是“不温不火”的状态,项目没有特别受关注,但也有其存在的空间,前十的位置往往有其身影。

    保利、恒大、万科也不出意外地在前十榜单中,让人意外的是华宇集团位列第十。

    以下为2015年度中国房地产卓越100榜重庆区域综合实力10强榜单:

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    审校:劳蓉蓉

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