新城、高科22亿南京连刷地王 仙林楼面价破2万/平

来源: [观点网]      时间: 2015-11-27 15:27
打印
评论

新城以11.7亿元获得仙林湖G50商住地块，楼面价1.79万元/平方米，溢价率51.55%，由此成为仙林湖新单价地王。随后，高科拿下G51宅地，楼面价2.10万元/平方米再度刷新仙林地王纪录。

观点网讯：11月27日，南京市公开出让6宗地块，分别位于栖霞区、雨花台区及浦口区，土地总面积26.73万平方米。其中，栖霞区仙林湖G50、G51两宗地块起始楼面价均超过前地王的8134元/平方米，成为新地王已是板上钉钉。

据观点新媒体了解，此次土拍共计吸引禹洲、旭辉、东原、冠城大通、高科、栖霞建设、金隅、弘阳、凤凰置业、金辉、宋都、银城、建发、招商、华润、金地、和昌、正荣、保利等房企。

土拍开始时，主持人首先宣布栖霞区仙林街道经天路站南侧二号地块G52地块，由于只有南京仙林新市区开发有限公司报名，因此以底价1.5亿元成交。地块占地3.48万平方米，用途为商业，容积率不大于1.05。

而雨花台天龙寺站地铁上盖物业地块G54由于只有建发报名，因此也以底价7.4亿元成交。该地块占地4.66万平方米，用途为商办混合，建筑面积不大于2.8。

进入正式竞价环节，首先出让的是G50地块，起始价7.72亿元。该地块占地5.69万平方米，容积率不大于1.15，用途为商住地。

金地应价积极，先后和栖霞建设、招商等轮流竞价至36轮，价格升至11.4亿元。其后新城举牌应价11.5亿元，现场仅剩新城、栖霞建设两家报价。

最终经过39轮，新城以11.7亿元获得仙林湖G50商住地块，楼面价1.79万元/平方米，溢价率51.55%，由此成为仙林湖新单价地王。

随后出让的G51地块，位于栖霞区闲林街道经天路站南侧，占地4.50万平方米，容积率不大于1.1，用途为居住用地，起始价5.53亿元。

高科率先报价，金地、栖霞建设、金辉随后跟进。随后现场仅剩下高科、金地竞价，最终地块被高科以10.4亿元竞得，楼面价2.10万元/平方米，溢价率88.07%，并再度刷新G50地块的单价纪录，成为仙林湖新单价地王。

撰文：钟凯审校：刘满桃

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场