懋源联合体29.4亿竞得北京孙河地块 楼面价达5.26万/平

来源: [观点网]      时间: 2015-09-09 17:28
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该宗地用地性质为A61机构养老设施用地、R2二类居住用地，挂牌出让起始价为19.6亿元。

观点网讯：9月9日，北京懋源房屋开发有限公司和北京懋源宏展投资管理中心（有限合伙）联合体以29.4亿元竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-L01、2902-L02地块，溢价率为50%，楼面价为32717元/平方米。据中原地产市场部总监张大伟计算，该地块楼面价达到5.26万/平方米。

据8月5日北京国土资源局公告显示，本次挂牌出让宗地位于朝阳区孙河乡西甸村，东至规划泉发花园东路，西南至机场南线公路，东北至规划孙河组团十号路，北至规划孙河十一号路，宗地面积69123.383平方米，建筑控制规模89860平方米。

同时，该宗地用地性质为A61机构养老设施用地、R2二类居住用地，将以“六通一平”形式供地，挂牌出让起始价为19.6亿元。

此外，由于竞买报价达到合理土地上限价格，该地块需建设保障房面积96000平方米，建设单价标准为10000元/平方米。

懋源地产营销策划总监刘强对媒体表示，该地块的价格和其他条件均在合理预期范围内。懋源地产将根据地块的独有特质和特性，精研消费者需求，打造高端精品型、定制型地产产品。

9月2日，此前遭遇流拍的北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块，被保利首开联合体以总价64.83亿元、异地配建27500平方米保障房竞得。

发稿：见习编辑 陈舜贞审校：杨晓敏

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